德馨园问答

邵阳德馨园产权如果到期就需要去续期。德馨园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

德馨园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、德馨园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买德馨园之前一定要先看五证是否齐全。

德馨园户型设计合理，采光好，适合居住。德馨园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。德馨园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

德馨园停车位有 643，基本上能满足停车需求。另外，德馨园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此德馨园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有德馨园的物业快速协调。

德馨园现在均价约为5112元/平米，开发商是德馨苑置业，位于邵州西路与学院路交汇处。德馨园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

德馨园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照德馨园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照德馨园建筑面积来算的。德馨园商品住房在销售时，购房者与德馨园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按德馨园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

德馨园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．德馨园房屋所有权证原件；4．网上签约的德馨园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交德馨园交易结算资金托管凭证原件；6德馨园契税完税或减免税凭证原件；7．德馨园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

德馨园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且德馨园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，德馨园地处位置是非常好的。

德馨园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响德馨园每栋楼直接的采光。因此，整个德馨园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外德馨园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以德馨园整体上面通透性都非常好。

德馨园是开发商德馨苑置业开发的，物业公司 新宁县润佳物业管理服务有限公司负责小区物业。德馨园位于邵州西路与学院路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 090560。