和盛铂金公馆问答

买和盛铂金公馆的房子，首先要去双清区邵阳大道（中心医院东院斜对面）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 090550进行电话咨询。然后详细了解和盛铂金公馆项目各个信息后再办理购买手续。

邵阳和盛铂金公馆是否限购，得看邵阳是否出具了相关限购政策。如果邵阳没有相关限购政策，购买和盛铂金公馆不会受到限制。如果邵阳有限购令，则购买和盛铂金公馆需要按照邵阳限购令的相关规定进行购买。

和盛铂金公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和盛铂金公馆多层的公摊为5%-10%，和盛铂金公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和盛铂金公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和盛铂金公馆房子的情况来算一下。

了解和盛铂金公馆的具体在售房源，请拨打4007638577 转 090550免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。和盛铂金公馆的售楼处地址是双清区邵阳大道中心医院东院斜对面。

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和盛铂金公馆的房子出租需要注意：第一，对和盛铂金公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和盛铂金公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和盛铂金公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和盛铂金公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买和盛铂金公馆房屋条件包含：1、借款人要有和盛铂金公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买和盛铂金公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和盛铂金公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

和盛铂金公馆二手房交易注意事项有1、进行和盛铂金公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和盛铂金公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和盛铂金公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和盛铂金公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

和盛铂金公馆是由专业的施工单位负责的，因此和盛铂金公馆的施工质量是有保障的。并且和盛铂金公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，和盛铂金公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个和盛铂金公馆的质量都是有保障的。

和盛铂金公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对和盛铂金公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对和盛铂金公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在和盛铂金公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。