源科凯乐广场问答

邵阳源科凯乐广场的位置在高铁新城邵阳北站出站口，可以通过各种地图导航查询路线。另外源科凯乐广场的售楼处位于湖南邵阳高铁新城邵阳北站出站口100米，也可以去售楼处寻找怎么去源科凯乐广场的路线。

源科凯乐广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，源科凯乐广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，源科凯乐广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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源科凯乐广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照源科凯乐广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照源科凯乐广场建筑面积来算的。源科凯乐广场商品住房在销售时，购房者与源科凯乐广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按源科凯乐广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

源科凯乐广场的房子出租需要注意：第一，对源科凯乐广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租源科凯乐广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，源科凯乐广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付源科凯乐广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

源科凯乐广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．源科凯乐广场房屋所有权证原件；4．网上签约的源科凯乐广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交源科凯乐广场交易结算资金托管凭证原件；6源科凯乐广场契税完税或减免税凭证原件；7．源科凯乐广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

源科凯乐广场二手房交易注意事项有1、进行源科凯乐广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订源科凯乐广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明源科凯乐广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买源科凯乐广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

源科凯乐广场是由专业的施工单位负责的，因此源科凯乐广场的施工质量是有保障的。并且源科凯乐广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，源科凯乐广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个源科凯乐广场的质量都是有保障的。

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