基本信息
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楼盘名称：
邵阳湾田望江府
楼盘别名：
望江府
区域商圈：
北塔区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4980元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
邵阳北塔区邵阳市北塔区魏源路与雪峰路交汇处（雪峰大桥旁）
售楼处地址：
邵阳市北塔区魏源路与雪峰路交汇处（雪峰大桥旁）
建筑规划
交房时间：
2022-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1443户
占地面积：
58666㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(5)
开发公司：
邵阳湾田地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
长沙湾田物业管理有限公司邵阳分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
1588个
周边配套：
- 交通项目位于雪峰大桥路旁，项目东临资州路，西接雪峰路，小区西侧是雪峰大桥，通过雪峰路连接敏州路**火车站，魏源路位于小区前门，到达汽车北站仅500米，北面是217省和规划的雪峰北路，12路、32路公交车**小区门口，四通八达的交通为您的出行提供了**便捷的条件。“宜居临江”已然成为邵阳市宜居生活的高端社区。而资江河畔已经发展成熟，便捷的交通路网到达邵阳**繁华的城市中心仅2公里距离，是城市中心宜居、出行、繁华的宜居**。湾田望江府紧邻资江沿江风光带，占据了得天独厚的天然优势；
- 幼儿园项目自配幼儿园、关幼儿园、状元中心幼儿园、江北中心幼儿园
- 中**状元**，湘郡铭志、邵阳市护理、邵阳市卫生、商业技工等
- 综合商场大型商场（项目斜对面规划建设中）、广厦欢乐城、步步高、佳惠超市、友阿国际广场等；
- 医院邵阳市第二人民医院，北塔区人民医院、大祥区人民医院等
- 银行/ATM中信银行、建设银行、农业银行、邮政银行、华融湘江银行、信用社等
- 其他龙山公园、北塔公园、蔡锷广场乐园、北塔生态园、京津城遗址公园、沿江风光带；政府共享配套：北塔区区政府、邵阳市公安局、邵阳市人民检察院、邵阳市市场监督管理局等；娱乐配套：广电影城、恒大影城、资江北风光带、小区内健身运动广场；
楼盘介绍
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项目介绍
湾田集团，17年稳健发展，由煤业到房地产跨区域、跨产业多元化布局，践行“用心构筑美好生活”的企业使命，荣膺湖南地产十大标杆企业，湖南地产A级信用企业的殊荣。邵阳湾田望江府是湾田集团旗下匠心打造的邵阳首发“府系”著作，致力于打造双城融合、城北中心发展格局下的江岸天际标杆。 邵阳湾田望江府总占地88亩，规划总建筑面积约25万㎡。项目立踞资江畔，外享一线南向江景自然环境，内拥1.2万平中央园景的双重生态景观体系，筑邵阳新时代宜居江居样本。
- 区位介绍 项目东临石磨溪、资州路以西，南面临江，资江江景一览无余，西临雪峰路，北临魏源路。
- 规划设计 项目内配有儿童游乐园，游乐园按照儿童的活动能力和心理分别打造了 “ 0-3 岁 ”、“3-6 岁 ” 、 “6-9 岁 ” 不同年龄段的活动区域 ，在您的小孩玩乐的同时，也收获到同龄小伙伴的友谊，围绕着绿色园林区我们设置了跑道，还配备了休闲娱乐区，老人带小朋友时 ，小朋友可以在儿童区游玩 ，老人也可以在休闲区休闲娱乐，使老人带小朋友时也不会无聊枯燥，这些都是充分考虑住户的生活习惯，而精心考量规划的；同时也搭载众多先进科技智能社区及家居设备，包括智能车牌识别系统 、小区主入口人脸识别系统、、云视频对讲门禁系统 、社区智能安防监控系统、电子巡更系统等，科技使业主的生活品质更加提升，定制理想生活 。
- 景观特色 项目在小共内打造了中心园林景观，居家生活就在公园里，资江沿江景观带就在小区门口，项目本身就打造“一园一带”公园生活；规划建设蔡锷广场、龙山公园、北塔生态园三大公园，其中北塔生态园规划面积高达2080亩，是邵阳名副其实的“城市绿肺”;环线北塔新城的，是一条长达20余公里的沿江水岸：该版块内里江滩、江湾、自然公园，更是城市里难能可贵的生态资源。
- 项目优势 品牌房企 项目东临石磨溪、资州路以西，南面临江，资江江景一览无余，西临雪峰路，北临魏源路。
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