基本信息
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楼盘名称：
都市华府
楼盘别名：
恒大华府
区域商圈：
北塔区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
邵阳市恒大华府
售楼处地址：
都市华府
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
5144
占地面积：
2046000㎡
建筑面积：
660000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
邵阳通茂置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金碧物业有限公司邵阳分公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
5000
周边配套：
1、交通配套：项目东面为资兴路，南面为市府路，北邻龙山路，西面为北塔路，井字形交通网络方便您后期出行，从项目出发，开车去往新邵县城及邵阳北收费站仅即可到达，南向的邵阳市汽车北站更是有去往周边市、县城的班车，如果您想外出旅游或出差，乘坐高铁也十分便利，项目距离邵阳南站仅5.9公里，去往省会长沙和广州深圳等地都非常方便，现在都倡导绿色出行，经过项目的公交线路目前6条，分别是（1路、13路、26路、31路、32路、42路），不管您去步行街、人民广场、火车站等都有直达公交车，后期随着周边的发展，以后的交通会更加的完善，未来价值可期。
2、教育配套：项目除了完善的交通配套，还拥有非常优质的教育配套，项目自带2600平米幼儿园，目前正在建设中，建成后业主小孩可优先入学，方便后期您接送小孩，项目北面为湘郡铭志学校，是目前邵阳市最好的一所私立学校，设立小学42个班，初中36个班和高中24个班，容纳学生6000余人，可以在这里享受到从小学到高中的一站式教育，周边公立学校是有状元学校，该学校也包含有小学初中，并且是近期新建的学校，不管从学校环境和师资力量都是整个区域内首屈一指的，将来住在都市华府
楼盘介绍
- 区位介绍 项目位于北塔区的核心位置，位于龙山路与北塔路交汇处。目前北塔区是邵阳市重点打造的新城区，是邵阳市政府打造“两中心一枢纽”的重要的城市发展轴线，也是未来邵阳城区和新邵城区融城的核心区域，致力于将该区域将打造成邵阳集行政办公、高档商住、休闲观光、学校、医疗于一体的现代化宜居宜业新城。
- 规划设计 您现在看到的是项目沙盘，我们现在所处的位置在这里（激光笔所指位置），项目总占地面积约310亩，建筑面积66万平米，容积率3.2，绿地率35.01%，总户数5144户，项目集高层住宅、高档会所、室内及室外游泳池、沿街商业、幼儿园等配套于一体的大型生活小区，整个项目采用欧陆新古典主义的建筑风格，将现代建筑材料与古典建筑符号的完美结合孕育而出，显得典雅高贵。整个建筑布局为低密度高层住宅围合式布局，而且我们楼与楼之间的间距是比较大的，围合式布局的可以保证小区内部有更大的园林绿化空间，能保证每一栋楼都有良好的通风采光，而且项目建筑高度高低错落，可以看得到项目东西两面以及南面建筑高度都是比较偏低的，这样的话整个小区有一种视觉层次感，也保证了每一栋每一户的通风采光 ，整个园林分为一心一轴多组团，景观以大组团、大空间、大花园的设计手法，打造中心大园林景观，从小区西门处进来引入眼帘的就是迎宾水景，小区内部配备景亭、休闲廊架、环形跑道，并且还有单独的儿童老人的运动健身场所，为您和家人提供了一个休闲娱乐健身的好地方。项目小区内有多个组团花园,他们分别具有不同的风格和主题，小区内还种植了很多乔木、灌木、花卉和
- 景观特色 您现在看到的是项目沙盘，我们现在所处的位置在这里（激光笔所指位置），项目总占地面积约310亩，建筑面积66万平米，容积率3.2，绿地率35.01%，总户数5144户，项目集高层住宅、高档会所、室内及室外游泳池、沿街商业、幼儿园等配套于一体的大型生活小区，整个项目采用欧陆新古典主义的建筑风格，将现代建筑材料与古典建筑符号的完美结合孕育而出，显得典雅高贵。整个建筑布局为低密度高层住宅围合式布局，而且我们楼与楼之间的间距是比较大的，围合式布局的可以保证小区内部有更大的园林绿化空间，能保证每一栋楼都有良好的通风采光，而且项目建筑高度高低错落，可以看得到项目东西两面以及南面建筑高度都是比较偏低的，这样的话整个小区有一种视觉层次感，也保证了每一栋每一户的通风采光 ，整个园林分为一心一轴多组团，景观以大组团、大空间、大花园的设计手法，打造中心大园林景观，从小区西门处进来引入眼帘的就是迎宾水景，小区内部配备景亭、休闲廊架、环形跑道，并且还有单独的儿童老人的运动健身场所，为您和家人提供了一个休闲娱乐健身的好地方。项目小区内有多个组团花园,他们分别具有不同的风格和主题，小区内还种植了很多乔木、灌木、花卉和
- 项目优势 项目位于北塔区的核心位置，位于龙山路与北塔路交汇处。目前北塔区是邵阳市重点打造的新城区，是邵阳市政府打造“两中心一枢纽”的重要的城市发展轴线，也是未来邵阳城区和新邵城区融城的核心区域，致力于将该区域将打造成邵阳集行政办公、高档商住、休闲观光、学校、医疗于一体的现代化宜居宜业新城。
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