绍兴5大板块，50个村落！100万方超级征地潮！

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短短三天，越城及柯桥已发布土地征收启动公告、土地征收补偿公告、房屋拆除公告共约50宗。

如此短期高频的土地征收公告发布，意味着绍兴即将开启新一轮大规模建设。

而从本次征收公告来看，主要涉及5大板块：滨海核心区、越城城西、袍江马山、柯西、福全。

全部征地面积约100万方。

1st

滨海核心区

滨海本次征收土地全部集中在沥海街道阮家村，共征收土地约28万方。

阮家村位置，在滨海新区管委会以南。

根据今年3月深规院上海分院发布的《绍兴沥海城市副中心城市设计》，滨海未来格局，以滨海新区管委会为中心，建设东西向的核心产业带，以及南北向的核心居住区。

阮家村位于滨海未来核心居住区中轴之上，是滨海下一个重点发展板块。

这意味着：随着滨海核心区建设渐入佳境，滨海已开始迈出向南发展的步伐。

滨海向南，是板块下个5年的发展重点。

事实上，发展大潮已开始。

前段时间，滨海新区〔2021〕J6(JB-06-H-17-4b)规划发布，规划 1 幢 15 层商业办公楼、1幢 5 层商业酒店和 3 层商业，是滨海未来新地标之一。

如今的滨海，大拆大建同时进行，一座宜居宜业的新城已然强势崛起。

滨海近日征地补偿公告汇总

地块名称面积(平方米)征地面积补偿费用(万元)

沥海街道阮家村[2021}10号地块643468.6615

沥海街道阮家村[2021}9号地块37083374.8032

沥海街道阮家村[2021}8号地块20508221.2861

沥海街道阮家村[2021}7号地块9919.6584

沥海街道阮家村[2021}6号地块13671151.7185

沥海街道阮家村[2021}5号地块28165290.5996

沥海街道阮家村[2021}4号地块15962162.6860

沥海街道阮家村[2021}3号地块23744257.0574

沥海街道阮家村[2021}2号地块58397590.2256

沥海街道阮家村[2021}1号地块78070793.6658

汇总283025

2nd

越城城西

城西亭山村征收土地共约1万方。

城西本次征收目的，主要是配合二环西路智慧快速路建设。

去年11月12日，二环西路二期工程已正式启动。

根据规划，二环西路智慧快速路将在*前建成通车，目前已经进入冲刺阶段。

城西近日征地补偿公告汇总

地块名称面积(公顷)

北海街道亭山村11427

北海街道亭山村286

汇总11713

3rd

袍江马山

袍江马山街道东豆姜村、永乐村、徐潭村拆除住宅、非住宅约3万方。

马山本次拆迁区域，位于袍江的集成电路小镇。

小镇可建设用地面积约6199亩，其中产业用地面积约4169亩。

小镇侧重引进集成电路全产业链项目，建设为综合服务片区、装备及材料产业园、终端应用产业园、晶圆制造产业园，是袍江目前*受期待的高端产业园区。

袍江近日住宅、非住宅拆除拆平工程公告汇总

地块名称面积(平方米)

马山街道东豆姜村30000

马山街道永乐村

马山街道徐潭村

4th

柯西小赭

柯西是柯桥近期土地征收的主力军，尤其柯西小赭村，本次土地征收共约45.5万方，体量之大相当罕见。

本次小赭村土地征收，主要为了给后续小赭片区TOD社区建设铺路。

7月中旬，柯桥日报发布文章，披露小赭村初步规划设想：

规划建设集公共服务、城市公园、交通节点和高品质住宅区于一体的区域发展核心。

打造沉浸式开放休闲街区、站城一体的快达漫游交通体系、营造多元化的生活工作场景，形成高品质TOD社区。

相比柯北，依托羊山攀岩馆的“亚运东风”和产业红利，柯西未来发展主要依托的是轨道交通和大小坂湖的环境优势，宜居性相对更高。

小赭村近日征地补偿公告汇总

地块名称面积(平方米)征地面积补偿费用(万元)

华舍街道小赭村(ZD2020-61地块)5155.7165

华舍街道小赭村(ZD2020-62地块)69025766.1775

华舍街道小赭村(ZD2020-63地块)84181934.4091

华舍街道小赭村(ZD2020-64地块)98210.9002

华舍街道小赭村(ZD2020-65-1地块)7077.8477

华舍街道小赭村(ZD2020-65-2地块)181220.1132

华舍街道小赭村(ZD2020-67地块)24764274.8804

华舍街道小赭村(ZD2020-68地块)969351075.9785

华舍街道小赭村(ZD2020-69地块)75987843.4557

华舍街道小赭村(ZD2020-71地块)684075.924

华舍街道小赭村(ZD2020-72地块)125613.9416

华舍街道小赭村(ZD2020-73-1地块)57312636.1632

华舍街道小赭村(ZD2020-74地块)356139.5271

华舍街道小赭村(ZD18-23地块)790087.69

华舍街道小赭村(ZD18-24地块)506733.4422

华舍街道小赭村(ZD18-26地块)136415.1404

华舍街道小赭村(ZD18-27地块)339337.6623

华舍街道小赭村(ZD18-28地块)623369.1863

华舍街道小赭村(ZD18-32地块)175311.5698

华舍街道小赭村(ZD18-33地块)558962.0379

汇总4551765021.7636

5th

福全

柯桥主城，除小赭村之外板块征地补偿情况整理如下：

柯桥其他板块近日征地补偿公告汇总

地块名称面积(平方米)征地面积补偿费用(万元)

华舍街道蜀阜村701577.8665

华舍街道大西庄村1225331360.1163

齐贤街道光明居(ZD2021-05地块)22018

福全街道福庆村(ZD2021-01-2地块)3283.4932

福全街道新对旗山村(ZD2021-01-2地块)3113.3122

福全街道福庆村(ZD2021-01-1地块)232624.7719

福全街道新对旗山村(ZD2021-01-1地块)117912.5564

华舍街道西周社区(ZD2020-66地块)116212.8982

华舍街道西周社区(ZD2020-67地块)18058200.4438

华舍街道西周社区(ZD2020-70地块)2312.5641

华舍街道西周社区(ZD2020-73-1地块)677437

华舍街道西周社区(ZD2020-73-2地块)2472.7417

华舍街道西周社区(ZD2020-74地块)230025.53

华舍街道西周社区(ZD18-26地块)285731.7127

齐贤街道增大村(ZD2021-26地块)11325

齐贤街道增大村(ZD2021-25地块)14484

齐贤街道光明村(ZD2021-04地块)12980

汇总219421

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