明年9月绍兴兰亭将正式迎来*个动物园！迎来一波超级人流！！

来源：吉屋网 2021-09-17 14:00:21

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兰亭野生动物园一期鸟瞰效果图

近日，绍兴兰亭森林野生动物园传来好消息，首批来自东北鹿乡的梅花鹿动物抵达园区，提前适应新的环境。据官方消息透露，后续还将引进老虎、狮子、长颈鹿、斑马、丹顶鹤等400多种，3万多头动物。动物园预计明年8月开始试营业，9月正式开园。也就是说，绍兴将正式迎来*个动物园。那么，为什么动物园会放在兰亭呢?

2019年3月，浙江省政府批准设立绍兴市兰亭文化旅游度假区，兰亭森林野生动物园、兰亭国际书法研学游基地、方特国学文化博览园、中南兰亭旷谷旅游综合体等一大批高能级文旅项目正在*推进中。

在《十四五》规划中，兰亭文化旅游度假区是柯桥文旅项目规划*密集、投资额*的区域，总投资额高达约164亿! 在《2021年柯桥区国有投资项目建设计划》中，有关兰亭的建设项目多达16项。诸多发展规划和项目的开发，赋予了兰亭未来无限的想象空间。兰亭，将不再是人们传统印象中只有“兰亭风景区”、“兰亭国家森林公园”、“徐渭墓”等名胜古迹的小镇，而将成为一个融合自然生态、文化历史的综合性旅游度假区。

如今的兰亭，在文旅项目的“加速”带动下，交通、商贸、教育、医疗等配套全面升级，区域界面不断焕新。交通方面，高速公路、省道、快速路与兰亭内外高效联结，通达四方。绍诸高速、杭绍台高速(在建)拉近与诸暨、台州、杭州等地市的空间距离;32省道与南部平水、稽东、王坛等镇便捷通达;镜水路南延工程(在建)将大大缩短兰亭与柯桥主城区的距离。兰亭境内，串联各个景观节点的绍大线绿道、兰亭湖绿道已竣工投用。这些城市干道与自然景观融合的绿道，让人行至其间，感受到满目绿意，心旷神怡。另绍大线东侧的兰陵路绿道也即将完成全部施工。城市的更新，伴随着大量拆迁。目前兰渚大道(兰亭段)及绍兴二院兰亭院区(康复医院)地块、兰一路(娄宫2号地块)住宅部分完成全清零;联合村整村、兰渚大道(分水桥)区块、绍兴方特区块三大拆迁项目正有序推进中。商贸方面，兰亭街道绍大线与娄中路沿线已形成含商业零售、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等内容的商贸产业生态，无需出兰亭，就可以享受到一站式生活的便捷。教育医疗上，兰亭中心*投资2000万扩建综合楼，目前已在动工中;绍兴二院兰亭院区(康复医院)规划将在兰亭打造1200张床位，以康复医疗为特色的综合性医院。

绍兴二院兰亭院区(康复医院)鸟瞰图

在文化产业上，绍兴咸亨黄酒博物馆拟在兰亭街道桃源村、谢家坞村建设绍兴咸亨黄酒博物馆项目，拟用地总面积约 5491 ㎡。

兰亭的焕新之旅，已然开启，那么兰亭的房地产市场，又如何呢? 目前来看，兰亭板块的价值还未被得到重视。板块内部及周边新盘供应量稀缺，仅靠近五洋桥附近的悦庭还有少量洋房在售，建面约70-91㎡，均价约19400元/㎡，另有建面约18-57㎡单层临街商铺在售，单价约6000元/㎡起。

悦庭效果图

从整个兰亭板块来看，人居氛围比较浓厚的区域，主要集中在绍大线沿线，绍兴主城西南五洋桥以南，靠近二环南路的区块。究其原因，这一带集聚了兰亭大型的教育、医疗生活配套，且距离绍兴主城较近，直线距离绍兴银泰城约 6.5 公里(据百度地图测算)，生活非常方便。所以，随着绍兴二环内住宅地块可供应量的减少，二环内的居住需求将逐步外溢，处于二环南路与二环西路两条高架交汇处的兰亭板块，有可能成为新的人居价值板块。

悦庭

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