镜湖科技城规划一览！买房跟着规划走！“一园一湖一基地”！！

来源：吉屋网 2021-09-11 11:45:19

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绍兴日报“专版”发布《新城起高地，镜湖科技城汇聚未来“智力”》。

根据《绍兴科创大走廊建设规划》总体布局，镜湖科技城将以镜湖新区高铁站前、湖东发展区块、环湖核心区为中心，规划形成“一园一湖一基地”空间布局;重点规划建设三大园区，即“镜湖创研科技园、镜湖生态创新谷、镜湖科创基地”。

镜湖科技城总体布局

一园：镜湖创研科技园

镜湖创研科技园位于镜湖新区高铁站前区块，依托高铁北站建设TOD综合体项目，计划总投资约 100亿元，占地约 508 亩，规划总建筑面积 125万㎡，是绍兴科创大走廊十大标志性项目之一，计划于 2024年完成整体开发建设。

镜湖创研科技园效果图

园内规划配建约 43万㎡的孵化创研办公场地，配套科技会展中心、商务酒店、人才公寓、商业等，打造集研发集聚、交流展示、生活配套于一体的新兴产业研发创新高地。

镜湖创研科技园建设施工现场图

高铁绍兴北站TOD综合体，分为A、B、C、D四个地块，规划如下：

绍兴高铁北站TOD综合项目地块规划图

A地块：包含科创办公、酒店、会展中心、商业及餐饮等功能，其中一栋为 150 米的甲级科创办公楼。

绍兴高铁北站TOD综合项目A地块功能规划图

B地块：位于A地块南侧，主要规划有科创办公、酒店、商业等多种业态形式，共包含 4 栋楼，其中1号楼为高达 226.1 米的五星级酒店。

C地块：由C1和C2两部分组成。其中，C1将建设游客中心及展示馆;C2地块功能为科创办公。

D地块：东至北站东路，南至于越路，西临站前大道，北至绸缎路，分成D1和D2两个区块，功能为科创办公、旅馆、配套商业、住宅。

D2地块效果图

一湖：镜湖生态创新谷

依托镜湖中央公园，打造一个面积约 8 平方公里的集“城市服务+生态人文+创新创业+科创智慧公园”于一体的现代化“镜湖生态创新谷”

镜湖生态创新谷效果图

一基地：镜湖科创基地

镜湖科创基地主要以科创总部、金融总部为引领，建设一个金融、人才、上市公司等高端要素集聚的国际创智产业园，重点打造企业总部基地和科技成果产业化基地，助推总部经济集聚新区。

基地以古运河为界，总面积为 5 平方公里左右，西片区的01、02单元，将分别打造绍兴国际金融活力城和湖东科创总部。

值得一提的是，绍兴国际金融活力城，是钱塘江金融港湾的绍兴联动建设区，项目总投资超 200亿元，建筑面积 175万㎡，将建设 1 幢高达168米的国际金融中心，另 5 幢容纳区域金融总部、金融服务及办公集群、国际五星级酒店、科创办公大楼、高端商业、高端住宅等多种业态，成为国内*的宜居宜业 3.0 版现代新城。