上虞小越街道宅地8.25出让！毛坯限价10920元/㎡！！！

来源：吉屋网 2021-08-05 10:30:04

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上虞区小越街道030-08-01号地块

将于 8 月 25 日 9 时出让

起拍总价 9654 万元

起拍楼面价 3731 元/㎡

*楼面限价 4833 元/㎡

*配建面积 25500 ㎡

*备案均价 10920 元/㎡

(不含装修价)

地块相关信息

地块区位图

特别说明

1.建筑高度不超过 27 米，且住宅建筑高度不低于 15 米;

2.地下室面积不少于 10000 ㎡，仅作为地下停车(开敞)、人防、机房(设备房)等配套使用的部分面积不计入容积率;

3.机动车停车位尺寸不小于 2.5m*5.5m;标准车位价格不超过 12 万元/个;

4.建筑层高不低于 2.9 米;

5.毛坯交付，并实行整盘备案;

6.该地块住宅建筑外立面饰面材料平均造价不低于 100 元/㎡。

竞价原则

地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式拍卖出让。

地块出让起始总价为人民币 9654 万元，设定住宅销售整盘*备案均价为 10920 元/平方米(不含装修价);设定土地*限价为人民币 12504 万元;设定地块建设品质等要求(具体要求详见地块项目开发建设履约监管综合约定协议)。

在土地*限价内按照“价高者得”的原则确定竞得人，不设底价，增价幅度为50 万元或 50 万元的整数倍，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，每次加价不得小于规定的增价幅度;

当有两个或两个以上竞买人报价达到土地*限价时，转入竞报配建租赁住房面积阶段，租赁住房起始面积为 100 平方米，*投报面积为 25500 平方米，以竞报配建租赁住房面积*多为竞得入选人，面积增幅为 100 平方米或 100 平方米的整数倍，初次投报面积不得低于起始面积，投报面积以增加面积方式进行，每次增加面积不得小于规定的面积幅度;

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到*投报面积时，以首个竞报*投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

配建租赁住房建成后无偿移交给政府指定单位，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。

竞得入选人经资格审核通过后转为正式竞得人。

湖墩茗苑

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