柯北！8.3平方公里的新城，即将拉开它建设的序幕!

来源：吉屋网 2021-05-25 10:45:58

今日，柯桥区官湖沿-西扆区域城市设计公开招标，这个8.3平方公里的片区，即将拉开它建设的序幕!

项目概况

该区域位于绍兴市柯桥区城区北面，柯北新型产业融合发展片区，是经开区围绕“1+4+X”产业构建“一核四区”产业空间体系的融杭双创服务区块。为更好的实现科创+文创+高端服务功能，承接沪杭人才输出，深化研发及资本合作，服务经开区产业创新和社会发展，拟向全国征集兼具生态友好性、灵活性、集约性和可实施性的城市设计理念和设计方案，以国际视野世界*标准，打造成生态、生产、生活融合发展的产业新城。

规划范围

规划设计范围：越州大道以东、柯北大道-金柯桥大道-杭甬高速以南、杭绍台高速以西、柯海大道-金柯桥大道-上方山大道以北，面积约8.3平方公里。

城市设计核心区范围：育才路以东、柯北大道-金柯桥大道-滨海大河-杭甬高速以南、北山河以西，凤陶路-金柯桥大道-上方山大道以北，面积约2.9平方公里。

设计内容

设计机构根据采购人提供的基础资料，结合《柯桥区双山及沙地王片区规划设计》相关内容，开展本项目概念性规划设计，在目标愿景、空间结构、用地布局、发展规模、空间特色、生态景观、道路交通提升改造和公共服务设施配套等内容进行系统性设计，提出富有创意的综合解决方案。

具体内容应包括但不限于以下内容：

(1)通过对本区域及周边(尤其是金柯桥大道以东官湖沿城市有机更新区块)现状产业、文旅资源和自然资源的梳理及发展条件分析，明确发展目标与愿景。

(2)结合国际先进的城市空间产品塑造经验，提出符合本区域发展目标和市场需求，促进产城融合、文旅融合和运行休闲等功能的城市产品。

(3)统筹考虑与周边区域的关系，提出该片区的功能分区和用地布局;明确自然山水、公共文化、创新服务等特色功能主题，强化片区产业创新、公共服务等功能，研究柯北工业区块有机更新，探索多样化的功能组织模式，建立适应未来发展、秩序清晰、弹性适应的板块布局。

(4)充分结合片区滨水景观岸线、西扆山、金白山自然生态资源等优势，着力打造参与性强、生态体验丰富的近山、沿河的生态景观空间;同时，加强山林、绿地、水系、廊道等资源的有机结合，打造连续性的完整生态网络，塑造丰富的内外部空间形态，构建适宜的空间尺度环境，形成“显山露水”的视线通廊;优化布局现状110KV及其以上架空电力线路，提出可行性线路改造方案。

(5)结合现状综合交通情况，完善片区交通系统，对镜水路、柯北大道等交通优化提出合理建议，强化与柯北二期和城区的交通联系，注重交通路网的可行性。