城市新价值高地！山姆商店正式入驻绍兴，周边房子又要*了！

继与华润地产牵手后，绍兴薛渎社区(棒球未来社区)和沃尔玛(中国)投资有限公司签订框架合作协议，标志着2.5万方的山姆会员商店正式入驻。

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沃尔玛超市在中国不太行，但这个需办一张260或680元会员卡，才能进的超市却火爆中国。进入国内25年，布局20座城市，已开27家门店，店店火爆，续卡率居高不下。

这个山姆到底有多大魔力?能否开创绍兴柯东及镜湖高铁高教板块商业版图?情报君今天与大家一起来聊聊。

网红超市，下沉绍兴市场。

相信有不少小伙伴有过山姆店的消费体验，省内杭州、宁波已有门店。山姆会员店是仓储式的超市，这个跟麦德龙有点类似，但是它是收费制的会员商店。仓储式+收费会员制，让山姆形成了自己的商业“护城河”，让他在众多超市品牌中脱颖而出。

普通超市赚商品差价，只有不断提高销售量来取得利润，而山姆赚的是会员费，所以他能够尽力的帮这些会员去省商品的钱，商品价格越低，办会员热钱越高，会员数量越多，山姆对厂家价格决定权和商品选择权上更有利，从而进入了一个良性循环。货品好，价格优的山姆会员店自然受到了大家喜爱和欢迎。

会员制实体店购物消费体验对绍兴市民来说也并不陌生，比如当年街头见人就让办的银泰“喵街365会员”，如今正处在舆论风口。简单说就是当年办卡时候承诺的会员福利，与修改后的新政产生了冲突，绍兴消费者感觉到了欺骗和会员费不值。

而山姆会员店的服务标准全球统一，很多人去山姆会员店，也为体验一路逛一路吃一路玩的消费环境。在超市内转一圈就能把自己喂饱，还有测血压、听力、视觉等服务，畅玩家庭娱乐系统非常棒。

山姆会员商店这次能看准绍兴，并落子柯东、高铁高教板块，绝非偶然。

地铁+高铁+高速+高架，城市新价值高地。

此前，情报君在“绍兴中产阶级购房”一文中已经提到过，新中产的喜好和绍兴适合中产置业的区域，柯东和镜湖高铁高教板块符合这一趋势。

杭绍台、杭甬两条高铁，镜水路、于越路两条快速路，苏绍台高速、地铁1号线和规划中的地铁4号线加持，这一区域未来交通区位更为明显。

仓储式购物中心，可以通过优越的交通条件，打通城市及周边区域血管，消费者大规模采购变得方便和快捷。

大学城又能源源不断的提供年轻消费力，物美价廉、体验式消费成为这一区域今后商业发展的趋势。

该区域住宅以较低的均价，又赢得了都市新白领的青睐。在这里居住，10*可到城市核心区和中国轻纺城市场，也可以15*到机场，还能在30*通达杭州，1*到上海。都市区、大湾区的生活在这里得到进一步印证。

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