绍兴连发3则房屋征收公告，补偿*25905元/㎡

来源：吉屋网 2021-05-15 14:53:31

近日，越城区人民政府网连发2则房屋征收公告和1则房屋方案征求意见公告。共涉107户(其中收住宅约103户，非住宅约4户)，面积达9222.93㎡。

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塔山片区21号地块(咸欢河南侧及塔子桥周边)

府山片区20号地块(周恩来纪念馆停车场周边)

智慧快速路工程二环西路段(东浦街道鉴湖村)

咸欢河南侧及塔子桥周边

一、征收目的

根据《绍兴古城保护利用条例》，为加快古城更新改造，推进古城保护利用，需实施房屋征收。

二、征收范围

东至市老年大学，南至何家台门，西至新建南路，北至咸欢河。本项目需征收住宅约82户、非住宅约3户，总征收房屋建筑面积约3943.21平方米。

三、征收补偿资金测算

根据采样评估，经综合测算，本项目房屋征收总费用约1.5亿元(含房屋征收补偿、搬迁、临时安置及补助奖励等相关费用)。

四、补偿价值

经评估，本征收项目被征收房屋评估比准价格：住宅非成套房(划拨)18440元/平方米;商业用房(划拨)一层25905元/平方米;被征收房屋的具体价值由房地产价格评估机构评估确定。

五、安置用房房源

(1)任家塔双牌溇安置地块多层住宅(东至融创越州府，南至越兴花园，西至道路，北至凤江路)。

期房安置用房评估比准价格(中心价)：任家塔双牌溇安置地块多层住宅(划拨)：16073元/平方米(全装修)，地下停车位待入住后另行确定购置方式。

(2)现房安置用房为曲屯家苑、灵芝小区、润沁花园、青甸湖小区行塘坊。

现房安置用房评估比准价格(中心价)：曲屯家苑高层(划拨)：14062元/平方米，曲屯家苑多层(划拨)：14345元/平方米，灵芝小区多层(划拨)：13900元/平方米，润沁花园多层(划拨)：14050元/平方米，青甸湖小区行塘坊多层(划拨)：13550元/平方米，非机动车库价格：有管道800元/平方米，无管道900元/平方米。

六、签约及腾空搬迁期限

(一)签约期限：

2021年5月19日至2021年5月28日。

(二)搬迁期限：

2021年5月19日至2021年6月18日。

周恩来纪念馆停车场周边

一、征收目的

为加快推进古城更新，促进文商旅融合发展，需实施房屋征收。

二、征收范围

东至保佑桥直街小区围墙，南至周恩来纪念馆停车场围墙，西至周恩来纪念馆停车场通道，北至劳动路。本项目需征收非住宅1户，总征收房屋建筑面积约422.32平方米。

三、征收补偿资金测算

根据采样评估，经综合测算，本项目房屋征收总费用约