绍兴房地产调控一直都在，让我们一起回顾下！

来源：吉屋网 2021-05-05 16:54:00

回首过去，你会发现其实调控一直都在。这次我们从2007年开始说起。

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2007年

2007年9月10日，绍兴市人民政府办公室关于规范房地产市场秩序的通知。从六个房面来加强管控。

一、高度重视规范房地产市场秩序工作。

二、严格房地产开发项目审批和监管。

三、严格商品房预售许可管理。

四、加强对商品房预(销)售合同管理。

五、严格执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

六、加强房地产广告管理。

2008年

2008年10月23日，绍兴市人民政府关于促进绍兴市区房地产市场健康稳定发展的意见。

一、进一步改善住房消费环境

二、支持房地产业投资发展

三、优化房地产业管理服务。

这份文件中其实是拧松了调控阀门，它放宽了公积金贷款政策，税收补贴，甚至于在房屋初始登记前，经购房双方提出申请，合同网上备案允许购房主体名称变更。

当时的大背景想必大家也清楚。

2010年

2010年11月25日，绍兴市人民政府关于进一步加强绍兴市区房地产市场管理的实施意见。从十个方面来加强管控。开始政策收紧了。这份文件明确指出要加强对消费性贷款的管理，禁止将消费性贷款用于购买住房。而且申请商贷对社保是有要求的，需提供申请之日起的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

2011年

2011年4月8日，绍兴市人民政府办公室关于认真贯彻国务院常务会议精神进一步做好绍兴市区房地产市场调控工作的实施意见。房产调控进一步升级，绍兴发布限购政策。自4月25日起，对绍兴市〈含所辖县(市、区)，下同〉范围外能够提供在绍兴市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非绍兴市户籍居民家庭，限购绍兴市区1套新建商品住房。对不能提供在绍兴市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非绍兴市户籍居民家庭，暂停其在绍兴市区购买新建商品住房。

且明确市区新建住房价格控制目标为：2011年度新建商品住房价格涨幅控制在当年市区城镇居民家庭可支配收入增幅以内。

2014年

2014年，绍兴市住房和城乡建设局关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见。当时的背景是个别房地产开发企业已经出现了资金链紧张、大幅降价促销等，所以又开始政策放松了。取消了限购要求，二套房认定实行认房不认贷。商品房价格备案后，实际销售价格涨(跌)幅是备案价格上下的的20%。

2015年

2015年1月14日，绍兴市人民政府关于促进越城区行政区域房地产市场平稳健康发展的意见。进一步放宽了对开发商建设期间的要求。

2016年

2016年8月22日，绍兴市人民政府办公室关于推进房地产供给侧结构性改革的通知，改革目标是2017年，在售商品住宅库存消化周期保持在10—16个月的合理水平。鼓励房地产企业兼并重组、优胜劣汰。到2020年，强企名企市场份额达到75%以上，产业集聚发展能力明显提升;建立完善的土地供应、开发经营、财税金融、统计监测等房地产政策制度，房地产投资、商品房销售和商品住宅价格保持基本稳定。

2017年