碧桂园再发力！连拿嵊州经济开发区两地块！

来源：吉屋网 2021-04-29 11:28:21

今天上午10点，嵊州市经济开发区R/B2021-01号、R/B2021-02号出让地块以网拍的形式在浙江省土地使用权网上交易系统公开出让。

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经济开发区R/B2021-01号出让地块

艇湖区块东北角1号(嵊州市经济开发区R/B2021-01号)出让地块，经过334轮激战，以封顶总价 27000 万元由绍兴凯鸿置业有限公司(碧桂园)竞得，配建 13400 ㎡，成交楼面价 3666 元/㎡，溢价率 33.7%。

本地块位于经济开发区艇湖区块核心区域，用地面积共约58亩，规划性质为商住用地，地上建筑容积率1.50～1.95，地下建筑*容积率0.80，交通便利。

△地块现场图

经济开发区R/B2021-02号出让地块

艇湖区块东北角2号(嵊州市经济开发区R/B2021-02号)出让地块，经过382轮激战，以封顶总价 38000 万元由义乌市凯曜置业有限公司(碧桂园)竞得，配建 14350 ㎡，成交楼面价 3598 元/㎡，溢价率 33.3%。

本地块位于经济开发区艇湖区块核心区域，用地面积共约81亩，规划性质为商住用地，地上建筑容积率1.50～1.95，地下建筑*容积率0.80，交通便利。

△地块现场图

地块基本信息

竞价报价规则

本次网上拍卖出让采用限时竞价方式进行，不设底价，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。

1#-2#地块采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让,增价幅度均为100万元或100万元的整数倍。在*限价内按照价高者得原则确定竞得入选人，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，每次加价不得小于规定的增价幅度。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。当有两个或两个以上竞买人报价达到*价时，转入竞报配建人才住房建筑面积阶段，并以竞报配建人才住房建筑面积*多者为竞得入选人。

人才住房的建筑面积标准为80-100平方米，上下浮动5平方米。竞报配建人才住房起始建筑面积为100平方米，以后每次增加面积为50平方米或50平方米的整数倍，累计后要求以套为单位确定，不足一套的按一套计算，1#地块*竞报面积为73600平方米，2#地块*竞报面积为105600平方米。人才住房品质应不低于该地块内商品住房品质，按幢集中布置(不足一幢的，按一幢楼内纵向集中布置)，1#地块布置方位为南侧主入口区域，2#地块布置方位为北侧主入口区域，并按相关要求实施住宅全装修，全装修标准不低于1000元/平方米。

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