天汇【首开播报】千人摇号抢房的盛况，746组抢268套房!

开盘简报

一、开盘项目：龙湖金帝天汇(精装约3500元/㎡)

二、拿地时间及楼面价：2020年7月2日，楼面价7450元/㎡

三、项目区域：越城镜湖凤林板块

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四、开盘时间：2021年4月9日晚

五、开盘地点：绍兴奥体中心

六、首推房源：

高层10#、11#、24#，26#，面积段高层99㎡100套，109㎡100套，139㎡34套，172㎡34套，共计268套。

项目为龙湖开发，自带天街商业体，近绍兴地铁二号线(在建)，北临凤林西路主干道，交通便利。2.5km内享受佳源广场(在建)，苏宁广场(在建)，市人民医院(在建)，奥体中心等镜湖核心配套设施。

本次开盘推出99～172平米大跨度户型，满足多种不同需求的客户。其中10#、11#南侧有中庭，间距长采光较好，24#、27#南邻官渡河，景观资源较好。

七、备案均价：

高层整体备案均价29800元/㎡。其中，大面积户型均价较高，小面积较低。小面积(99-109㎡)均价：28579元/㎡。大面积(139-172㎡)均价：32200元/㎡。一房一价详见：均价29800元/㎡!

八、成交均价(折扣)：

优惠方案：①冻资优惠1%②参与首开优惠2%

③按时签约优惠1%④当天认购优惠1%

共计5%优惠!属于镜湖折扣下限

即成交均价

小面积(99-109㎡)均价：28579元/㎡*0.95=27150元/㎡。大面积(139-172㎡)均价：32200元/㎡*0.95=30590元/㎡。

九、现场来人情况：认筹客户746组，实际到场近千人!

前期蓄客约一千组，实际冻资认筹参与摇号为746组客户。

现场前期选房热情较高，在摇号至300组左右时，由于剩余不多且部分排名靠后客户，离场率较高，剩余在场客户约50组。

摇号至600组客户时，会场内在场实际客户约10组。

摇号结束后，内场销控图已贴满。

十、去化情况：去化240+套，去化率90+%

本次成交以自住改善客户为主，占比约6成，主要集中在大面积及部分99㎡、109㎡的小面积户型;投资客户约占4成，主要来自周边及上虞诸暨等地区，部分户籍绍兴在杭州工作的杭州人。

销售口径：首开房源：99㎡售罄;109㎡还剩2套1楼;139㎡只剩余1-2楼东西边套;173㎡还有部分可选(大部分4楼以下+几套好楼层)

户型图

天汇府(龙湖金帝·天汇)效果图

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  龙湖金帝天汇

  镜湖新区 | 绍兴市越城区凤林西路与越西路交叉口售价待定

  户型3-4室 | 建面99-172㎡
  拨号立享优惠

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