上虞城西崛起！经济开发区[2020]J3号地块20.8亿成交

经过71轮竞价，天台嘉慧企业管理咨询有限公司(杨帆地产)以楼面价15689元/㎡竞得

上虞经济开发区[2020]J3号地块 容积率1.6-1.8，居住用地

总价208280万元，溢价率24.51%

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成交信息

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地块信息

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上虞经济开发区[2020]J3号地块位于上虞经济开发区，东至永昌路，南至人民西路绿化带，西至东山路绿化带路，北至联谊路。用地面积73752.77㎡，容积率1.6-1.8，规划为居住用地。起始价167280万元，起始楼面价12601元/㎡。

简析

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地块位于上虞城西，近年来随着上虞“拥江西进”战略的推进，这里成为上虞乃至绍兴的又一安居新区域。e游小镇蓬勃发展，科创岛、邵逸夫医院绍兴院区、浙江建设职业技术学院等大项目纷纷落地，区域配套日渐完善，区域发展渐入成熟。

教育配套：周边分布鸿雁幼儿园、浙大教科博文*、上虞外国语*教育集团、上虞*、绍兴文理学院上虞分院等;

商业配套：滨江农贸市场、大通滨江商城、在建鸿雁未来社区、在建万悦城城市综合体项目等;

医疗配套：上虞第三医院、中医院、在建邵逸夫医院绍兴院区等。

周边可比项目：万固滨江越珑府、鸿雁未来社区、卧龙东方郡、万悦城等。

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