周成交257套，环比暴涨182%，这个楼盘荣获双料销军!

每年的1月楼市因处于春节档，成交量往往不会出彩，而正是楼市低缓、需求理性时期，此时的新房成交量才更成为楼盘实力的试金石。

那么上周越城区楼市呈现出怎样的一副走势，是持续回落还是逆市上扬呢?我们一起往下看!

壹

近期的越城区的楼市实在谈不上“火热”，和往昔相比，算是异常平静了

据绍兴楼市网数据统计，上周(1月11日—1月17日)，绍兴越城区(含袍江)新房共计成交257套，成交总面积为38371.96㎡，环比上上周成交91套，上涨约182%，日均成交量为37套。

具体到单日来看，成交峰值出现在1月15日，当日成交75套。谷值出现在1月11日，仅仅只成交了6套!

尽管跨入一月至今已过半月，但越城区楼市仿佛依然沉浸在对去年的回味当中，本月以来越城区并无楼盘加推入市，房企似乎均在静观其变!

贰

临近春节，热闹气氛悄然而至，越城区楼市的销售“大战”似乎也暂告一段落，各大楼盘都逐渐开始准备迎接年后的新一轮购房潮。

值得一提的是，上周土拍掀起热潮，其中中海以楼面价20226元/㎡拿下镜湖奥体旁9.6万方住宅地，地块周边改善新盘密布，按照目前的成交楼面价，周边在售小区都将迎来一波价值提升。

如果说以前镜湖房价上涨的主角是洋房、叠排等低容积率的房子，那么镜湖的小高层乃至高层楼盘价格或许在明年将创新高。

开年首场土拍就火力全开，土拍市场火热，房企拿地激情高昂，刚需自住的购房者要认清现实状态，抓住房价上涨前赶紧上车了!

从区域排行榜来看，上周形势一片大好的主城区一跃成为越城区楼市的中流砥柱，上周共成交153套、成交面积24994.06㎡，贡献了约60%的成交量，获区域排行榜的首位!

镜湖新区上周成交略逊色于主城区，共成交101套、成交面积为13036.42㎡。

袍江区域，几乎面临着“断供”的现状。上周仅成交3套，成交面积为341.48㎡。

叁

上周有没有楼盘开始发力?又有哪些楼盘想赶在春节之前再烧一把火?这里我们就来看看上周各楼盘成交情况究竟如何?

睿府和春江天镜府等项目，均贡献了25套以上的成交量。

其中大家湛景满园以成交45套、成交面积达7249.68㎡的好成绩夺得排行榜的双料冠.军!

大家湛景·满园，双百强房企大家房产集38载经验实力打造。精工筑造者大家房产，从杭州起步，从宋韵历史中走来，尊重绍兴城市文化，秉承“致敬中国 赋美当代”理念，择址绍兴国家级森林公园会稽山风景区，二环东路内，毗邻规划地铁5号线越城区行政中心站;望山而建、与水相邻，拥享半城繁华半山悠然。

目前，大家湛景满园叠墅65#、71#、77#楼在售，建面约170㎡;排屋32#、33#、37#、41#、45#楼在售，建面约180-205㎡。

珺睿府上周以成交30套、成交面积3888.95平米荣获双排行榜的第二名。

恒大珺睿府规划有24幢建筑面积约80-140平米成品装修高层(在建)，每户配备中央空调、绿色新风系统,涵盖多种经典户型，以满足不同客户不同阶段的置业需求。满足日常生活所需的同时，为业主带来娱乐生活体验。

目前，珺睿府项目住宅已售罄

END

由于年初为淡季，市场供应并不充裕，并且随着春节的来临，新房成交量或将进入平稳运行期。那么在一月下旬越城区楼盘能否迎来集中开盘加推，楼市接下来将如何发展，十分值得期待!

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