一路之隔单价差1万+，金辉半岛云著难得200万内96㎡上新

楼市多点开花，热点一个接一个。

*热的就是土拍市场的持续火爆，从越城到柯桥，“面粉”的价格直扑“面包”。

翻看2020年柯桥的几次土拍，无论是19737元/㎡成交的R-40地块还是20545元/㎡成交的G-08地块，楼面价都让人高山仰止!(信息来源浙江省土地使用权网上交易系统)

这样的氛围下，即便路过的路人甲，也会有好奇心，想知道今年的柯桥会有几个3W+的楼盘……

这对于一些刚需客户并不算是一个好消息。

幸好，万物皆有缝隙。

金辉·半岛云著二期即将推出，主力96㎡小户型，总价基本可以在200万内，如此价位加上柯桥老城区的珍稀区位，实在是“太香”了。

1st

这儿的房子，房价差不多是周边地价

据2019年末绍兴各区(县、市)常住人口数据，柯桥区常住人口已达100.02万人，首次突破百万大关。

柯桥，摇身一变“百万柯”。日新月异的城市四向生长，而处于中心的老城板块汇聚一城精粹，却几无新增土地供应，成为稀缺的“香馍馍”。

这样的供需矛盾，也反映到了土拍市场。从柯西R-40地块到G-08地块，接连被打破区域地价纪录，就像一阵阵“后浪”，重新标定着房价版图。

即便是按保本价格来测算，按2万+的地价，今年柯桥将走入3万+的时代。

一脚油门的距离，单价差1万+，半岛云著自然就成了板块*后的价格洼地。无论是“上车”还是“加仓”，都成为了很好的时机点。

而半岛云著不但有“价格”上很直接的刺激，还被放置于一个“万花筒”般的配套面前，更显超值!

纵观历史，核心地段的物业总会随着城市成长、扩容，而愈发凸显价值，成为优质的塔尖城市资产。

而柯桥的老城中心，显然就是城市起源之地笛扬路板块。

住在金辉·半岛云著，推窗可见笛扬路步行街，直线距离仅约800米，到了夜晚，醇熟老城华灯初上，满满高级烟火味。

约1.8km中国轻纺城国际面料市场，无论是工作还是生活，都移步即达。

南侧约900米，近7万方的永进邻里中心开业在即，规划农贸市场+超市+商场，满足日常采购。且旁边还有一块规划商业用地，极大可能是万象城。

与轻纺城大道一路之隔的，是总投资约20多亿元的柯桥古镇，历经五年多的精心打造，拥有笛里广场、非遗文化馆、古玩花草市场、商业区等。

古镇已于元旦期间试运营，梦起笛扬、霓光水巷、流光水塔、听撸夜航、千古胜景、晓月落庭、醉花陈酿......等十大主题让游人如梦如幻。

作为绍兴的“太古里”，柯桥古镇亦将成为集商务会展、休闲休憩、旅游观光于一体的重磅商业IP，给板块价值带来不可预估的发展红利。

3公里黄金生活圈内，金地自在城、蓝天银泰商圈、区政府、会展中心，柯岩中心幼儿园、柯岩中心*、柯桥中医医院等配套一应俱全。(学区划分以入学当年的教育局发布信息为准)

2nd

这儿的房子，繁华与环境皆相宜

越是价值清晰的区域，板块的优劣势和价值点早已被购房者熟知，很少会有意外惊喜存在。

但生活，*不缺少的就是惊喜，就看你能否抓住。

金辉·半岛云著作为一个总建面约30万方的墅境大盘，项目规划了高层、洋房、排屋、叠墅全业态。

于外，三面环水，享受天然半岛优势，尽览270°阔景视野。2500年的柯岩名胜风景区就在项目东侧直线距离约1.5km。

于内，以“永续健康”为主题打造社区，通过高科技智能生活、绿色健康人生、人性化设计及全龄化关怀四个主题精心营造人与自然景观的和谐关系。

园区设计上，一条长约700米的环形跑道串联起康养花园、中央花园、儿童活动空间、宅间休闲空间等功能节点，这些节点一直从西到东贯穿小区，犹如一条景观游览线，让冷冰冰的房子，化成明澈的绕指柔，融入温热的生活场。

金辉·半岛云著还打造了架空层休闲空间，针对不同人群需求，构建全生命周期共享空间，老老少少，都能在这里找到惬意的去处。

不止这些，从社区中间穿过的河水旁，环绕着半岛云著一期、二期的是一条约2500米的市政公园游步道。*宜天朗气清时，与家人好友漫步游憩，言笑晏晏间，将诗意与绿意婆娑的河岸美景铺陈于生活。

不离繁华，尽享山水。零距离老城繁华的同时，又能尽揽柯岩绝美风光。

大多数人可能很难拥有一套价值千万的房子，但在半岛云著，你可以拥有差不多的生活方式。

3rd

这儿的房子，难得200万内96㎡小户型

2020的绍兴楼市，有一个小切口是，受到品质居住的影响，大量的楼盘户型偏大偏改善;随着房价的上升，购房门槛也大幅提高。

在老城周边，新盘小户型凤毛麟角;而在售项目的小户型多数只剩一些尾房，属于几乎没得挑的“售罄库存”。

再将这些小户型产品按价格降序，半岛云著二期约96㎡户型就成了板块内*控制在200万内的刚需友好产品。

虽然是小户，但户型设计在尺度上满满的“超配”感。

这个约96㎡三房两厅两卫户型，做到了三开间朝南，南向总面宽约10m。入户玄关+客餐连厅+U型厨房一应俱全，动线实现纯动静分离。

玄关对面就是厨房，买菜回来再也不用拎着菜穿过整个客厅。并且，在这里烧菜，只要厨房门一关，油烟不过餐客厅。

对于小户型来讲，主卧套房绝对是个重点。户型内配置了奢华主卧套房，带独立卫生间和与房等宽的超大飘窗，并预留了L型走入式衣帽间空间，特别阔绰。

每个南向的开间，均配置了阳台或飘窗等可拓展面积，实现了“超尺”的居住感。

除了抢手的96㎡，还有边套115㎡户型。四房两厅两卫的设计，整个户型方正全明，南北通透。

四房的设计，显然让居室的功能性得到了拓展，一步到位的配置，让三代同堂也不显局促。

南向拥有长约7.1m的贯穿式超大阳台，可以纳景于庭，尽览城市风景。

值得一提的是，户型的公卫采用了干湿分离。台盆前的空间既是过道，也是洗手间的一部分，提高了居室的利用率，老人孩子半夜起来上洗手间再也不用迷迷糊糊走很远。

4th

这儿的房子，大牌精装交付即住

说完金辉·半岛云著的户型空间，我们再来看看它所见即所得的精装修。

入户即是U型厨房，采用了美的烟机灶具厨电、全套大诚橱柜和人造石台面、摩恩水槽、集成吊顶等;

卫生间里，配置了美国摩恩卫浴五金(龙头、花洒)、松下暖风机、海尔空气能热水器等;

可以说，装修*花钱的厨房和卫生间，金辉都进行了高标准、一步到位的奢华配置。

另外，星月钢质入户门搭配海贝斯密码三合一智能门锁，插钥匙，输密码，刷卡三重保障，即使偶尔忘带钥匙或者忘记密码，也能便捷入户。

灯具为西顿或欧普，开关插座是罗格朗的，慧锐通的可视对讲也配备齐全。

对于预算有限的刚需来说，金辉·半岛云著的小户型简直太有诱惑力了。

总价控制在200来万，而且还带有精装修，后期直接轻松入住，时间精力也不至于被透支，再省心不过了。

美国作家布雷德伯里说：“书本身毫不神奇，神奇的是书上说的东西，是它们如何将宇宙的一鳞半爪缝缀成一件衣裳”。

金辉亦是如此，从产品到品质，从物业到服务，组成一个*的金辉。

200万内总价+咫尺老城核心+30万大盘品质+金辉云著系，这样的组合，出现在购房者面前，又让人怎么坐得住?

也难怪半岛云著去年11月13日首开到现在，2个月已经劲销超过13亿了，更是创下了元旦3天热.销2亿的优异成绩。

风口红盘，即将推新。二期建筑面积约96-115㎡瞰景高层，新春钜献!

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  金辉半岛云著

  柯桥区 22000元/平米

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