为什么网上都说房价降了？为什么现场去看房普遍都在上涨？

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让网友疑惑的是，明明在网上看到了房价下跌的信息，但是实地去看房时，却发现房价还在上涨，完全没有停止的迹象。对于这一奇怪的房产现象，网友表示琢磨不透。

为何都在说房价下落呢?主要还是这两个原因吧。

一、房价回落

纵观目前的房产市场，确实有很多地方的房价有回落现象，但也仅限于小城市。一二线的大城市，房价始终高居不下，而且涨幅的空间很大。再加上一些开放商的打折策略，才让购房者产生错觉，以为房价开始下降。其实小城市的房价下降，并不意味着所有城市的房价都在回落。

二、引导关注

说实话，房子属于刚需品，很多人都有买房的需求。若是在网上看到房价上涨的消息，相信没有多少人会去关注，更别提去实地参观，毕竟房子的价格太过昂贵。可若是房价下跌，那么就会有很多人关注，尤其是那些有买房需求的人。

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所以说，网络信息有的时候也需要分辨，不要轻易的去相信。*的方式，就是实地去比对楼盘，看看市场价格到底怎样。之所以房价上涨，主要还是城市化在不断的推进。越来越多的人进入大城市工作和生活，这样就提升了购房需求，导致房价不断攀升。

另外开发商的成本在不断提高，这些年，不管是人工还是材料，亦或者是设计成本都在不断的增加。为了平衡这些支出，只能在房价上做调整，这或许也是房价上涨的*原因吧。既然开发房子的成本都在攀升，房价自然是有增无降。其实不管是新房还是二手房，近两年上涨的空间都很大。

好在当下的楼市比较稳定，价格方面短期内不会飙升，当然也不会出现大面积的降价。若是有买房需求的话，可以趁着当下多了解市场行情。

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