上东里问答

上东里的容积率1.1，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。上东里的位置在柯桥平水大道与工商路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

上东里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上东里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上东里之前一定要先看五证是否齐全。

上东里的优点挺多的，从价格上看上东里性价比合理，还是很不错的。上东里周边配套齐全，并且交通便捷。让上东里的业主居家生活都十分方便。另外，上东里以人为本的设计理念，也让上东里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

上东里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上东里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上东里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上东里建筑面积加倍计算。

上东里的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外上东里房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看上东里价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断上东里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上东里区域自然环境评估；2、上东里周边生活环境评估；3、上东里建筑质量评估；4、上东里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上东里室内配套设施、设备评估；6、上东里物业管理服务质量评估。

上东里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上东里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上东里房地产权证，上东里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上东里房子还是不属于买房者所有。

上东里位于柯桥平水大道与工商路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为1.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。上东里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

上东里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．上东里房屋所有权证原件；4．网上签约的上东里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交上东里交易结算资金托管凭证原件；6上东里契税完税或减免税凭证原件；7．上东里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

上东里位于柯桥平水大道与工商路交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了上东里乐大都周边的区域的成熟度，目前上东里的地址在柯桥平水大道与工商路交汇处，有兴趣可以来看看。