华颐南山郡问答

绍兴华颐南山郡产权如果到期就需要去续期。华颐南山郡的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

华颐南山郡的优势有1、华颐南山郡地段位于越城中兴南路到底即达，交通设施便利，生活便捷。2、华颐南山郡周边其他配套实施齐全，完善。3、华颐南山郡的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、华颐南山郡地处位置优越，升值潜力大。5、绿城物业服务集团有限公司绍兴市分公司提供的物业管理合理，安全等。

华颐南山郡停车位有地下车位数442，基本上能满足停车需求。另外，华颐南山郡规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华颐南山郡停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华颐南山郡的物业快速协调。

华颐南山郡的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华颐南山郡项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华颐南山郡建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华颐南山郡建筑面积加倍计算。

华颐南山郡的房子出租需要注意：第一，对华颐南山郡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华颐南山郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华颐南山郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华颐南山郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华颐南山郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华颐南山郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华颐南山郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华颐南山郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华颐南山郡以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华颐南山郡地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华颐南山郡买来自住是非常值得的。并且华颐南山郡环境好，位置佳，升值的空间也很大。

华颐南山郡占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华颐南山郡地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华颐南山郡的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华颐南山郡的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华颐南山郡的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华颐南山郡设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华颐南山郡是由专业的建筑设计公司负责的，整体华颐南山郡规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华颐南山郡的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。