镜湖之星问答

镜湖之星不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。镜湖之星周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到镜湖之星的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

镜湖之星停车位有地下车位数370，基本上能满足停车需求。另外，镜湖之星规划的车位也是非常符合标准要求的，因此镜湖之星停车不难。如果遇到停车难的问题，也有镜湖之星的物业快速协调。

镜湖之星买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理镜湖之星贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的镜湖之星房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是镜湖之星贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，镜湖之星财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：镜湖之星不同售价的利润率水平。除了利润率，由于镜湖之星不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看镜湖之星回款速度的要求。基本上来说，镜湖之星最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

镜湖之星新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。镜湖之星契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。镜湖之星维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。镜湖之星物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

镜湖之星以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。镜湖之星地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以镜湖之星买来自住是非常值得的。并且镜湖之星环境好，位置佳，升值的空间也很大。

镜湖之星是由专业的建筑设计公司负责的，整体镜湖之星规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，镜湖之星的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

镜湖之星占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响镜湖之星每栋楼直接的采光。因此，整个镜湖之星的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外镜湖之星本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以镜湖之星整体上面通透性都非常好。

镜湖之星预计交房在2022-06-30，是精装修,简装交付，目前房价在15000元/平米，要是对镜湖之星可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 038459咨询。

镜湖之星无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，镜湖之星的绿化率达10.1，容积率为4.2，总体而言，镜湖之星是个非常适宜居住的小区。