御公馆问答

御公馆为什么贵，御公馆是由实力开发商浙江涌森置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于洋江西路255号，交通便利。物业公司浙江南都物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达36.6%，绿色环保，环境优雅。

绍兴御公馆很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达36.6%，环境优美。物业公司浙江南都物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。御公馆的位置在洋江西路255号。

绍兴御公馆产权如果到期就需要去续期。御公馆的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

御公馆的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外御公馆房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看御公馆价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解御公馆的具体在售房源，请拨打4007638577 转 038403免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。御公馆的售楼处地址是镜湖洋江西路255号。

御公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理御公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的御公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是御公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断御公馆开发商的实力，1要了解御公馆开发商和项目土地情况；2、要看御公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看御公馆开发商以往的业绩；4、御公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看御公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看御公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

御公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的御公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的御公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

御公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且御公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买御公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

御公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对御公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对御公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在御公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。