新汇国际广场问答

新汇国际广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新汇国际广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新汇国际广场之前一定要先看五证是否齐全。

新汇国际广场户型设计合理，采光好，适合居住。新汇国际广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新汇国际广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断新汇国际广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新汇国际广场区域自然环境评估；2、新汇国际广场周边生活环境评估；3、新汇国际广场建筑质量评估；4、新汇国际广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新汇国际广场室内配套设施、设备评估；6、新汇国际广场物业管理服务质量评估。

新汇国际广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新汇国际广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新汇国际广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新汇国际广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新汇国际广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新汇国际广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新汇国际广场房地产权证，新汇国际广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新汇国际广场房子还是不属于买房者所有。

新汇国际广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新汇国际广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新汇国际广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新汇国际广场的房子出租需要注意：第一，对新汇国际广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新汇国际广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新汇国际广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新汇国际广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新汇国际广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新汇国际广场房屋所有权证原件；4．网上签约的新汇国际广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新汇国际广场交易结算资金托管凭证原件；6新汇国际广场契税完税或减免税凭证原件；7．新汇国际广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新汇国际广场位于大唐镇轻纺城北侧，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 038135提前咨询一下。

新汇国际广场位于大唐镇轻纺城北侧，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了新汇国际广场乐大都周边的区域的成熟度，目前新汇国际广场的地址在大唐镇轻纺城北侧，有兴趣可以来看看。