铭丰臻园问答

绍兴铭丰臻园规划设计的占地面积是112386.0平米，建筑面积是109559.0平米，容积率是0.5。由绍兴市城市建筑设计院有限公司设计的铭丰臻园容积率相对合理，绿化率高达30.0%，非常适宜居住。

铭丰臻园的施工单位是由浙江永通建设有限公司负责，建筑设计也是专业公司绍兴市城市建筑设计院有限公司负责设计。目前铭丰臻园的工程进度已竣工，交房时间：2016-06-30，质量都是有保障的。

铭丰臻园的开发商是浙江铭丰置业有限公司，是由浙江永通建设有限公司施工建造。铭丰臻园总占地面积112386.0平米，建筑面积109559.0平米，容积率0.5，绿化率30.0%，整个铭丰臻园的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

铭丰臻园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外铭丰臻园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看铭丰臻园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

铭丰臻园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理铭丰臻园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的铭丰臻园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是铭丰臻园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

铭丰臻园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对铭丰臻园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理铭丰臻园房地产权证，铭丰臻园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，铭丰臻园房子还是不属于买房者所有。

铭丰臻园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照铭丰臻园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照铭丰臻园建筑面积来算的。铭丰臻园商品住房在销售时，购房者与铭丰臻园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按铭丰臻园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买铭丰臻园房屋条件包含：1、借款人要有铭丰臻园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买铭丰臻园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买铭丰臻园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

铭丰臻园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，铭丰臻园的绿化率达30.0，容积率为0.5，总体而言，铭丰臻园是个非常适宜居住的小区。

铭丰臻园选在解南公路与芳泉路交汇向西800米处建成，这片区域的治安不错，目前由浙江南都物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买铭丰臻园的话，可安心购买。