九城御两湖问答

九城御两湖是70别墅,住宅，规划有298户户，容积率为1.23，绿化率为20.2%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

九城御两湖户型设计合理，采光好，适合居住。九城御两湖整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。九城御两湖以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

九城御两湖的房子出租需要注意：第一，对九城御两湖租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租九城御两湖房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，九城御两湖租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付九城御两湖房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

九城御两湖二手房交易注意事项有1、进行九城御两湖二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订九城御两湖二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明九城御两湖二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买九城御两湖二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

九城御两湖是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对九城御两湖的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对九城御两湖的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在九城御两湖居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

照着目前的形势，房价很少会跌，九城御两湖的最新价格是16000元/平米，而且九城御两湖所处的位置也十分有利好，位于群贤东路与越秀路交汇处，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

九城御两湖的房价是16000元/平米，处在群贤东路与越秀路交汇处，加上小区的容积率是1.23，绿化好，绿化率达到20.2%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

九城御两湖位于群贤东路与越秀路交汇处， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么九城御两湖升值还是有很大的机会，加上目前九城御两湖为16000元/平米，要是急于买房的话，九城御两湖值得考虑。

九城御两湖总规划面积为51972.76平米，建筑面积为77560.0平米，共建设43栋，户数约有298户，容积率为1.23，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

九城御两湖目前的价格为16000元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，九城御两湖共有43栋，一共有298户，房源不多，要买就赶紧。