铂湾问答

绍兴铂湾很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.8%，环境优美。物业公司浙江广居物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。铂湾的位置在昌明街与育贤路交汇处西北角。

铂湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、铂湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买铂湾之前一定要先看五证是否齐全。

铂湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。铂湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到铂湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买铂湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买铂湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购铂湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与铂湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明铂湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，铂湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：铂湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于铂湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看铂湾回款速度的要求。基本上来说，铂湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

铂湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的铂湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的铂湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

铂湾位于昌明街与育贤路交汇处西北角，绿化率为30.8%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。铂湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

铂湾的房子出租需要注意：第一，对铂湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租铂湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，铂湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付铂湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

铂湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。铂湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以铂湾买来自住是非常值得的。并且铂湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

铂湾位于昌明街与育贤路交汇处西北角，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 038264提前咨询一下。