七里江畔问答

七里江畔位于上虞区驿亭镇五夫村，绿化率为30.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。七里江畔户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

七里江畔的房子出租需要注意：第一，对七里江畔租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租七里江畔房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，七里江畔租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付七里江畔房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

七里江畔二手房交易注意事项有1、进行七里江畔二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订七里江畔二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明七里江畔二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买七里江畔二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

七里江畔新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。七里江畔契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。七里江畔维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。七里江畔物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断七里江畔的劣势，首先看七里江畔的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看七里江畔的周边治安好不好；最后要看七里江畔质量是否有问题等。所以建议在选购七里江畔房屋之前，要对七里江畔相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

七里江畔的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。七里江畔的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让七里江畔设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

七里江畔是开发商绍兴市上虞舜兴房地产有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。七里江畔位于上虞区驿亭镇五夫村，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 038244。

七里江畔坐落在上虞区驿亭镇五夫村，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前七里江畔的价格为6000元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下七里江畔。

七里江畔的位置在上虞区驿亭镇五夫村，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，七里江畔是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

七里江畔首先地段在上虞区驿亭镇五夫村，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时七里江畔属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.4，无论是自住还是投资价值颇高