鸿润星广场问答

鸿润星广场位于诸暨市大唐镇袜业城东旺路与苎萝东路交叉口（雄风永利斜对面），是塔楼的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鸿润星广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿润星广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿润星广场房地产权证，鸿润星广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿润星广场房子还是不属于买房者所有。

买鸿润星广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鸿润星广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鸿润星广场房子时的各项税费 4、仔细考量鸿润星广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鸿润星广场房屋装修及维修费用预算。

鸿润星广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸿润星广场房屋所有权证原件；4．网上签约的鸿润星广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸿润星广场交易结算资金托管凭证原件；6鸿润星广场契税完税或减免税凭证原件；7．鸿润星广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鸿润星广场二手房交易注意事项有1、进行鸿润星广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鸿润星广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鸿润星广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鸿润星广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鸿润星广场占地面积大，空间大，并且鸿润星广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿润星广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿润星广场的居住环境的。

鸿润星广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鸿润星广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鸿润星广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鸿润星广场的规划是非常合理的。

鸿润星广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鸿润星广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鸿润星广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鸿润星广场的环境卫生。所以，鸿润星广场里面的卫生很干净。

鸿润星广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鸿润星广场也拥有专业的物业管理团队，负责鸿润星广场居住环境的卫生与安全。因此，在鸿润星广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鸿润星广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿润星广场每栋楼直接的采光。因此，整个鸿润星广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿润星广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿润星广场整体上面通透性都非常好。