上虞万达广场问答

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上虞万达广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上虞万达广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上虞万达广场房地产权证，上虞万达广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上虞万达广场房子还是不属于买房者所有。

买上虞万达广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的上虞万达广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买上虞万达广场房子时的各项税费 4、仔细考量上虞万达广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好上虞万达广场房屋装修及维修费用预算。

上虞万达广场的房子出租需要注意：第一，对上虞万达广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上虞万达广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上虞万达广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上虞万达广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

上虞万达广场占地面积大，空间大，并且上虞万达广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且上虞万达广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏上虞万达广场的居住环境的。

照着目前的形势，房价很少会跌，上虞万达广场的最新价格是8000元/平米，而且上虞万达广场所处的位置也十分有利好，位于上虞区四环北路和称山北路交叉路口，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

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