欣明十里庐问答

欣明十里庐最新房价的均价约为23500元/平米。欣明十里庐位于绍兴柯桥区杨绍公路与湖陌路交叉口（湖塘街道办事处对面），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为36228.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

欣明十里庐“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、欣明十里庐工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买欣明十里庐之前一定要先看五证是否齐全。

欣明十里庐的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外欣明十里庐房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看欣明十里庐价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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欣明十里庐现在均价约为23500元/平米，开发商是绍兴市欣尚置业有限公司，位于绍兴柯桥区杨绍公路与湖陌路交叉口（湖塘街道办事处对面）。欣明十里庐位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

欣明十里庐房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对欣明十里庐房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理欣明十里庐房地产权证，欣明十里庐买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，欣明十里庐房子还是不属于买房者所有。

首先，欣明十里庐财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：欣明十里庐不同售价的利润率水平。除了利润率，由于欣明十里庐不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看欣明十里庐回款速度的要求。基本上来说，欣明十里庐最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

欣明十里庐位于绍兴柯桥区杨绍公路与湖陌路交叉口（湖塘街道办事处对面），绿化率为30.0%，容积率为1.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。欣明十里庐户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

欣明十里庐二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．欣明十里庐房屋所有权证原件；4．网上签约的欣明十里庐买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交欣明十里庐交易结算资金托管凭证原件；6欣明十里庐契税完税或减免税凭证原件；7．欣明十里庐房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

欣明十里庐新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。欣明十里庐契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。欣明十里庐维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。欣明十里庐物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

欣明十里庐位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且欣明十里庐本身设计遵照“以人为本”的理念，让欣明十里庐更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说欣明十里庐不容易贬值。

欣明十里庐是联排,双拼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在欣明十里庐也已开盘，真的想买房，可以到绍兴柯桥区杨绍公路与湖陌路交叉口（湖塘街道办事处对面）看看。

照着目前的形势，房价很少会跌，欣明十里庐的最新价格是23500元/平米，而且欣明十里庐所处的位置也十分有利好，位于绍兴柯桥区杨绍公路与湖陌路交叉口（湖塘街道办事处对面），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

欣明十里庐为暂无资料设计，由具备多年开发经验的绍兴市欣尚置业有限公司匠心打造，选择欣明十里庐，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为欣明十里庐位于绍兴柯桥区杨绍公路与湖陌路交叉口（湖塘街道办事处对面），区位价值明显。

欣明十里庐的容积率为小区1.1，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有324个，目前物业是由绍兴市柯桥区浩宇物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是3.5元/平米·月

欣明十里庐位于绍兴柯桥区杨绍公路与湖陌路交叉口（湖塘街道办事处对面），周围商圈繁华，如果买来投资的话，欣明十里庐个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而欣明十里庐这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 038715了解详情。

欣明十里庐的开发商是绍兴市欣尚置业有限公司，大开发商，实力雄厚，施工单位由绍兴市欣尚置业有限公司，质量有保障，欣明十里庐共有栋数暂无资料栋，约规划了152户，未来这里会有更好的发展，值得期待。

欣明十里庐位于绍兴柯桥区杨绍公路与湖陌路交叉口（湖塘街道办事处对面），经绍兴市欣尚置业有限公司开发的，同时与绍兴市柯桥区浩宇物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.5元/平米·月。

欣明十里庐的热线为4007638577 转 038715，欣明十里庐建筑形式为联排,双拼，楼层多，开发栋数为暂无资料栋，现在还有楼层可选，同时欣明十里庐的最小栋距为暂无资料，最大栋距为暂无资料，有兴趣可以致电。

欣明十里庐目前的工程进度是在建中，竣工时间：2025-12-31，确定开盘时间为2024-08-23和交房时间为2026-06-01，欣明十里庐的位置在绍兴柯桥区杨绍公路与湖陌路交叉口（湖塘街道办事处对面），到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 038715。