金辉象屿观澜云庭问答

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金辉象屿观澜云庭是70住宅，位于绍兴袍江新区育贤路与越王路交叉口向北250米，规划户数为2028户户，停车位能满足业主的需求，2237个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 038700免费咨询。

金辉象屿观澜云庭位于绍兴袍江新区育贤路与越王路交叉口向北250米，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金辉象屿观澜云庭现在均价约为15000元/平米，开发商是绍兴云辉置业有限公司，位于绍兴袍江新区育贤路与越王路交叉口向北250米。金辉象屿观澜云庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买金辉象屿观澜云庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金辉象屿观澜云庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金辉象屿观澜云庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金辉象屿观澜云庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金辉象屿观澜云庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，金辉象屿观澜云庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金辉象屿观澜云庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金辉象屿观澜云庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金辉象屿观澜云庭回款速度的要求。基本上来说，金辉象屿观澜云庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金辉象屿观澜云庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金辉象屿观澜云庭房屋所有权证原件；4．网上签约的金辉象屿观澜云庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金辉象屿观澜云庭交易结算资金托管凭证原件；6金辉象屿观澜云庭契税完税或减免税凭证原件；7．金辉象屿观澜云庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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金辉象屿观澜云庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体金辉象屿观澜云庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金辉象屿观澜云庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金辉象屿观澜云庭无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，金辉象屿观澜云庭的绿化率达30.0，容积率为2.0，总体而言，金辉象屿观澜云庭是个非常适宜居住的小区。