天樾东府问答

天樾东府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天樾东府的配套完善，设施齐全，在天樾东府居住是十分安全便捷的。天樾东府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天樾东府停车位有1348个，基本上能满足停车需求。另外，天樾东府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天樾东府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天樾东府的物业快速协调。

天樾东府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天樾东府多层的公摊为5%-10%，天樾东府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天樾东府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天樾东府房子的情况来算一下。

天樾东府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天樾东府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天樾东府房地产权证，天樾东府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天樾东府房子还是不属于买房者所有。

首先，天樾东府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天樾东府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天樾东府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天樾东府回款速度的要求。基本上来说，天樾东府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天樾东府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天樾东府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天樾东府建筑面积来算的。天樾东府商品住房在销售时，购房者与天樾东府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天樾东府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天樾东府位于绍兴越城银兴路与三湖路交叉口，绿化率为30.0%，容积率为1.85，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天樾东府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天樾东府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天樾东府也拥有专业的物业管理团队，负责天樾东府居住环境的卫生与安全。因此，在天樾东府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天樾东府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天樾东府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天樾东府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天樾东府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天樾东府的售楼咨询电话为4007638577 转 038668，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是绍兴越城银兴路与三湖路交叉口，那里会有工作人员为你讲解，另外天樾东府的物业类型是住宅。