新滨广场问答

新滨广场的位置在柯桥兴滨路与农垦路交叉口以北，最新房价约为35000元/平米。属于其他类型的建筑。规划面积25333.0平米、建筑面积50000.0平米、容积率1.35、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，新滨广场属于性价比比较高的一类。

新滨广场的房子很购买来自住。因为新滨广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新滨广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新滨广场购买来是很适合自住的。

新滨广场停车位有地上车位数301 ;地下车位数499，基本上能满足停车需求。另外，新滨广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新滨广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新滨广场的物业快速协调。

新滨广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新滨广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新滨广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新滨广场建筑面积加倍计算。

新滨广场现在均价约为35000元/平米，开发商是绍兴新滨房地产开发有限公司，位于柯桥兴滨路与农垦路交叉口以北。新滨广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，新滨广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新滨广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新滨广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新滨广场回款速度的要求。基本上来说，新滨广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买新滨广场房屋条件包含：1、借款人要有新滨广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新滨广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新滨广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新滨广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新滨广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新滨广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新滨广场是由专业的施工单位负责的，因此新滨广场的施工质量是有保障的。并且新滨广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，新滨广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新滨广场的质量都是有保障的。

新滨广场占地面积为25333.0平米，建筑面积是50000.0平米，规划还是比较大的，新滨广场共开发7栋，总户数约399户，新滨广场由大开发商绍兴新滨房地产开发有限公司开发，安全有保障。