永利金街问答

永利金街的位置在诚信路和凯旋路交叉口。永利金街是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

永利金街的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，永利金街周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，永利金街是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

永利金街停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，永利金街规划的车位也是非常符合标准要求的，因此永利金街停车不难。如果遇到停车难的问题，也有永利金街的物业快速协调。

永利金街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般永利金街多层的公摊为5%-10%，永利金街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，永利金街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买永利金街房子的情况来算一下。

购买永利金街的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买永利金街的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购永利金街房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与永利金街卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明永利金街房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

永利金街的房子出租需要注意：第一，对永利金街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租永利金街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，永利金街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付永利金街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

永利金街位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且永利金街本身设计遵照“以人为本”的理念，让永利金街更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说永利金街不容易贬值。

判断永利金街的劣势，首先看永利金街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看永利金街的周边治安好不好；最后要看永利金街质量是否有问题等。所以建议在选购永利金街房屋之前，要对永利金街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

永利金街位于诚信路和凯旋路交叉口，周围商圈繁华，如果买来投资的话，永利金街个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而永利金街这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 038610了解详情。

永利金街选址在诚信路和凯旋路交叉口，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前永利金街的价格是10000元/平米，在永利金街一同见证，城市发展新未来！