万汇公馆问答

万汇公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万汇公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万汇公馆之前一定要先看五证是否齐全。

万汇公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万汇公馆的配套完善，设施齐全，在万汇公馆居住是十分安全便捷的。万汇公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万汇公馆的优点挺多的，从价格上看万汇公馆性价比合理，还是很不错的。万汇公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让万汇公馆的业主居家生活都十分方便。另外，万汇公馆以人为本的设计理念，也让万汇公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万汇公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万汇公馆多层的公摊为5%-10%，万汇公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万汇公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万汇公馆房子的情况来算一下。

要判断万汇公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万汇公馆区域自然环境评估；2、万汇公馆周边生活环境评估；3、万汇公馆建筑质量评估；4、万汇公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万汇公馆室内配套设施、设备评估；6、万汇公馆物业管理服务质量评估。

万汇公馆现在均价约为12000元/平米，开发商是诸暨越宁商贸有限公司，位于诸暨城南板块的万汇城商圈。万汇公馆位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买万汇公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万汇公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万汇公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万汇公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万汇公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万汇公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万汇公馆也拥有专业的物业管理团队，负责万汇公馆居住环境的卫生与安全。因此，在万汇公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万汇公馆的入住率还是很高的，毕竟万汇公馆是新开的项目，单价在12000元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外万汇公馆预计交房时间在2021-12-01，感兴趣的话，可致电4007638577 转 038594了解。

万汇公馆有小户型在售，不过万汇公馆的主力户型为49㎡户型，此户型也比较热门，详细情况可移步到实地瞧瞧，地址在诸暨城南板块的万汇城商圈，可根据导航找到万汇公馆，位置十分好找。