诸暨佳源府问答

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诸暨佳源府暂无明显缺点。诸暨佳源府周边配套设施齐全，生活便捷。而且诸暨佳源府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个诸暨佳源府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

诸暨佳源府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般诸暨佳源府多层的公摊为5%-10%，诸暨佳源府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，诸暨佳源府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买诸暨佳源府房子的情况来算一下。

判断诸暨佳源府开发商的实力，1要了解诸暨佳源府开发商和项目土地情况；2、要看诸暨佳源府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看诸暨佳源府开发商以往的业绩；4、诸暨佳源府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看诸暨佳源府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看诸暨佳源府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

诸暨佳源府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照诸暨佳源府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照诸暨佳源府建筑面积来算的。诸暨佳源府商品住房在销售时，购房者与诸暨佳源府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按诸暨佳源府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

诸暨佳源府位于绍兴诸暨市陶朱街道环城西路与苎萝路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。诸暨佳源府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

诸暨佳源府是由专业的建筑设计公司负责的，整体诸暨佳源府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，诸暨佳源府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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