欣龙江南府问答

欣龙江南府户型设计合理，采光好，适合居住。欣龙江南府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。欣龙江南府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

欣龙江南府暂无明显缺点。欣龙江南府周边配套设施齐全，生活便捷。而且欣龙江南府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个欣龙江南府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

欣龙江南府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般欣龙江南府多层的公摊为5%-10%，欣龙江南府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，欣龙江南府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欣龙江南府房子的情况来算一下。

欣龙江南府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外欣龙江南府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看欣龙江南府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

欣龙江南府是70住宅，位于诸暨市暨南街道金兴路88号（街亭小学正对面），规划户数为123户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数60；地下车位数56，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 038539免费咨询。

了解欣龙江南府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 038539免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。欣龙江南府的售楼处地址是诸暨市街亭镇暨南街道金兴路88号。

判断欣龙江南府开发商的实力，1要了解欣龙江南府开发商和项目土地情况；2、要看欣龙江南府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看欣龙江南府开发商以往的业绩；4、欣龙江南府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看欣龙江南府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看欣龙江南府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

欣龙江南府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。欣龙江南府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。欣龙江南府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。欣龙江南府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

欣龙江南府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且欣龙江南府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，欣龙江南府地处位置是非常好的。

欣龙江南府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响欣龙江南府每栋楼直接的采光。因此，整个欣龙江南府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外欣龙江南府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以欣龙江南府整体上面通透性都非常好。