学府天宸问答

学府天宸均价是27095元/平米。绍兴学府天宸价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，学府天宸售楼处地址位于：柯桥区兴越路与湖中路交叉口。

学府天宸位于湖中路与兴越路交叉口（轻纺城小学西侧），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 038512电话免费咨询具体情况，售楼处地址是柯桥区兴越路与湖中路交叉口。

学府天宸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般学府天宸多层的公摊为5%-10%，学府天宸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，学府天宸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买学府天宸房子的情况来算一下。

判断学府天宸开发商的实力，1要了解学府天宸开发商和项目土地情况；2、要看学府天宸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看学府天宸开发商以往的业绩；4、学府天宸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看学府天宸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看学府天宸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

学府天宸位于湖中路与兴越路交叉口（轻纺城小学西侧），绿化率为20.1%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。学府天宸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

学府天宸占地面积大，空间大，并且学府天宸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且学府天宸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏学府天宸的居住环境的。

学府天宸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且学府天宸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，学府天宸地处位置是非常好的。

判断学府天宸的劣势，首先看学府天宸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看学府天宸的周边治安好不好；最后要看学府天宸质量是否有问题等。所以建议在选购学府天宸房屋之前，要对学府天宸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

学府天宸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且学府天宸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外学府天宸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以学府天宸的规划是非常合理的。

学府天宸位于湖中路与兴越路交叉口（轻纺城小学西侧），经绍兴泓欣置业有限公司开发的，同时与上海盛宝物业管理有限公司绍兴柯桥分公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.0元/平米·月。