宏城瑞东园问答

宏城瑞东园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏城瑞东园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏城瑞东园之前一定要先看五证是否齐全。

宏城瑞东园的优点挺多的，从价格上看宏城瑞东园性价比合理，还是很不错的。宏城瑞东园周边配套齐全，并且交通便捷。让宏城瑞东园的业主居家生活都十分方便。另外，宏城瑞东园以人为本的设计理念，也让宏城瑞东园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宏城瑞东园停车位有车位配比：1:1，基本上能满足停车需求。另外，宏城瑞东园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宏城瑞东园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宏城瑞东园的物业快速协调。

怎么去宏城瑞东园看房，首先可以通过拨打宏城瑞东园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宏城瑞东园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宏城瑞东园代理销售人员咨询。

宏城瑞东园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏城瑞东园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏城瑞东园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏城瑞东园建筑面积加倍计算。

要判断宏城瑞东园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宏城瑞东园区域自然环境评估；2、宏城瑞东园周边生活环境评估；3、宏城瑞东园建筑质量评估；4、宏城瑞东园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宏城瑞东园室内配套设施、设备评估；6、宏城瑞东园物业管理服务质量评估。

宏城瑞东园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏城瑞东园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏城瑞东园房地产权证，宏城瑞东园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏城瑞东园房子还是不属于买房者所有。

宏城瑞东园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宏城瑞东园每栋楼直接的采光。因此，整个宏城瑞东园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宏城瑞东园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宏城瑞东园整体上面通透性都非常好。

宏城瑞东园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前宏城瑞东园的房价是10000元/平米，地理位置在东二环路与东一路交汇处东100米路北，同时也规划了248户，如果手上经济不错的话，可以入手。

宏城瑞东园的地址在东二环路与东一路交汇处东100米路北，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 038509联系售楼人员。