基本信息
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楼盘名称：
观澜国际
楼盘别名：
观澜里
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-11-23
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
上虞康居路与康居支路交叉口东150米
售楼处地址：
上虞区观山路与康居路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-07-01
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
419户
占地面积：
13378㎡
建筑面积：
29600㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
开发公司：
绍兴上虞万赢置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
杭州绿宇物业有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
停车位184个，其中地下147个
周边配套：
- 交通观山路康居路交汇处，上虞高铁，交通便利
- 综合商场万达广场、奥特莱斯、客运总站、2022年**分会场1号馆，2号馆，3号馆
楼盘介绍
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项目介绍
观澜国际位于上虞区高铁新城板块，地理位置十分优越，同时交通也是十分便利。 由3幢地下一层和地上6层的多层组成。其中1-3幢的3-6层为酒店式公寓，层高3.4米，主力户型37-65平方，享民用水电，内观中央花园，独立观景阳台（阳台赠送）。 整个建筑采用通透式设计，观景效果好，通风效果更佳，降低了居住的噪音，更是保护了住户的隐私安全，为住户提供了一个舒适的居住环境。
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区位介绍
交通：项目距离绍兴客运中心、绍兴东站直径距离约500米。
离道墟高速入口约8**车程(温州、上海、杭州方向)离上虞互通约8**车程(宁波方向);
距离市中心开车约5**;客运中心 步行5**;高铁站 步行10**
绍兴市一共规划6条，其中2、4、6号线途径上虞区，绍兴1号线将连接杭州5号线，目前已开工，2号线也即将开工。
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规划设计
1-2层为一拖二的商铺，一层层高4.5米 二层层高：3.3米 主力面积60-110㎡，商铺开间4米，总共127间。商业以主题餐厅、国外饮食、国内饮食、休闲酒吧、休闲茶吧等业态为主，致力打造上虞高铁新城时尚美食城的标杆。
公寓面积主要以建筑面积约37㎡、45㎡、54㎡、65㎡几种户型为主，这边展示的是以建筑面积约37㎡和建筑面积约45㎡的户型，一室一厅一厨一卫，以星级酒店的房间标准规划设计
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项目优势
1.享民用水电，内观中央花园，独立观景阳台(阳台赠送)。
2.在绍兴东站可以直接乘高铁去香港九龙西，绍兴东站24分钟到到杭州东站，一个半小时到上海虹桥站，交通是十分的便利。
3.周边环绕城北商圈、滨江新城、滨海新城和高铁新城四个版块。
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