基本信息
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楼盘名称：
保亿湖风雅园（晓园）
楼盘别名：
保亿湖风雅园二期
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
27600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
镜湖新区凤林西路与绿云路交叉口向东约200米（灵芝对面）
售楼处地址：
绍兴镜湖凤林西路与绿云路交叉口向东约200米（灵芝对面）
建筑规划
交房时间：
2023-11-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1521户
占地面积：
76000㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
保亿亿盛（绍兴）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保亿物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1050个
周边配套：
- 交通交通便利，公交和自驾皆可前往。 地铁3号线（规划）、2号线（在建）、1号线（在建）、绿云路高架、凤林西路、绿云路
- 幼儿园鲁迅幼儿园（规划）、菲索国际幼儿园
- 中**灵芝**、绍兴一中、绍兴一中**部镜湖镜湖校区、鲁迅**（在建）、北海**（规划）、元培分校（规划）、
- 大学无
- 综合商场镜湖商圈、龙湖天街
- 医院绍兴人民医院（在建）、绍兴妇保院（规划）
- 银行/ATM瑞丰总部、中信总部、恒信银行
- 邮局/快递无
- 其他绍兴市政府、奥体中心、文化馆、图书馆、科技馆
楼盘介绍
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项目介绍
2020年，保亿首进绍兴，于城市新中心镜湖新区，打造了约25万方的湖风雅园。周边得天独厚的自然人文和城市现代化配套在此交相辉映，项目坐拥一线女迪湖风景，举步镜湖天街（在建），毗邻地铁（在建）和镜湖商圈（在建），纵享镜湖活力生活场。 二期新品晓园现全新面世，产品上，晓园汲取现代极简风格，以大玻璃面设计搭配简约的铝板线条，让建筑兼具国际感与时尚性；聚焦全龄段需求，借由大师之笔，打造了共享园林，五重礼序，仪式归家，多节点布局，全龄绽放生活志趣，智能化社区，让科技赋能便捷生活；建面约98-124㎡的迭代户型一脉保亿多年精装造诣，以迭代的精装理念和体系，迎合绍兴当代不断更新的居住需求，启幕天然与湖为伴的城市岛居生活。
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区位介绍
1.保亿湖风雅园择址绍兴大市区新中心与城市名片——镜湖新区，周边优质教育与医疗资源荟萃。
2.毗邻镜湖国家湿地公园，启幕天然与湖为伴的城市岛居生活。
3.轨道交通3号线(规划)接驳1号线(在建)、2号线(在建)领衔的多维立体交通，通达全城。
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规划设计
保亿湖风雅园整体规划绿化率高达35%、总建筑面积约12万㎡的Lake Park水岸住区。8幢25-26层临湖观景华宅，匠心精筑建筑面积约97-108㎡精装奢适住品，满足每一位家庭成员的美好生活需求。
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景观特色
项目亦拥揽城市绿心中轴之上的绝佳居境，毗邻镜湖国家湿地公园，启幕天然与湖为伴的城市岛居生活。
择址镜湖新区城市绿心景观中轴之上，近揽女迪湖风光
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项目优势
保亿湖风雅园是保亿置业首入绍兴之作，择址镜湖新区城市绿心景观中轴之上，近揽女迪湖风光，通过四感住区、五享服务、六维生活三大层面，迭代升级开启“美好生活质造家”的全新人居著品。
项目择址绍兴大市区新中心与城市名片——镜湖新区，周边优质教育与医疗资源荟萃，周边镜湖商圈(在建)汇聚绍兴苏宁广场、佳源广场、镜湖中心广场、银泰城、颐高、梦想城等城市商业，咫尺绍兴市政府、绍兴火车站、绍兴高铁北站，绍兴市人民医院、灵芝小学、梅山小学等医疗教育资源环伺，轨道交通3号线(规划)接驳1号线(在建)、2号线(在建)领衔的多维立体交通，通达全城。项目亦拥揽城市绿心中轴之上的绝佳居境，毗邻镜湖国家湿地公园，启幕天然与湖为伴的城市岛居生活。 项目整体规划绿化率高达35%、总建筑面积约12万㎡的Lake Park水岸住区。8幢25-26层临湖观景华宅，匠心精筑建筑面积约97-108㎡精装奢适住品，全面满足每一位家庭成员的美好生活需求。
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