基本信息
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楼盘名称：
阳光城碧桂园玺园
楼盘别名：
玺园
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,叠拼70年
参考单价：
23500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
越城东至地限线，南至迪荡湖公园水面，西至河道混里江，北临二环北路
售楼处地址：
越城区二环北路与迪荡湖路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
79栋
规划户数：
1556户
占地面积：
181063㎡
建筑面积：
382448㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(7)
、
5室(2)
开发公司：
绍兴汀光房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
阳光城物业服务有限公司绍兴分公司
物业费：
3元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
停车位2148个，售价28~40w每个
周边配套：
- 交通交通便利。
- 幼儿园龙洲智能开发双语幼儿园、绍兴市世纪之光幼儿园、SPT越秀世茂双语幼儿园
- 中**北海**龙州校区、成章**迪荡**、迪荡**(规划中)、绍兴市昌安实验、绍兴市****
- 综合商场湖滨商业区、欧尚超市、百盛百货、世茂广场、银泰百货
- 医院绍兴人民医院、绍兴宝贝妇产医院、绍兴妇保院
- 银行/ATM中国工商银行、中国农业银行、中信银行、招商银行、中国建设银行、中国人民银行
楼盘介绍
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项目介绍
迪荡湖玺园，由阳光城与碧桂园两大巨擘联手打造，择址绍兴二环都芯，3700亩迪荡湖公园内。在绍兴2500园林史的灵感指引下，于1700亩迪荡湖畔，为绍兴再造湖岛至享园居。现规划以1700年兰亭为灵感兴造中国文园大宅-约225—355㎡滨水排屋、以800年宋代美学打造玺园美学示范区、以当代流线美学的手法设计世界滨水之园居-约128—199㎡瞰景高层，3大业态各为千秋又融为一体，在绍兴迪荡湖岛上，发展出了一座恢弘磅礴，载入2500年绍兴园林史的绍兴名园。 阳光城与碧桂园双强联袂，择址绍兴二环都芯，于3700亩迪荡湖公园内，循迹2500年绍兴园林史，兴造出当代**园，玺园。
-
区位介绍
- 1.近邻世茂商圈，是城东及老城区板块的商业潮流，聚集吃、喝、玩、乐为一体，满足了全龄段消费需求。
- 2.直线距离绍兴现代化综合性三级甲等医院绍兴人民医院约2km，绍兴宝贝妇产医院、绍兴妇保院等也都在项目周边，为业主们的健康保驾护航。
- 3.周边交通发达，线路贯穿整个绍兴。
- 规划设计
- 项目规划占地面积约18.1万方，总建筑面积约38.2万方，容积率仅为1.4，绿化率30%，是绍兴二环以内难得一见的低密大盘。项目规划33栋12~16F的瞰景高层、5栋6F墅式叠院、40栋3F滨水排屋和一栋3F18班幼儿园，总规划户数1556户。
- 高层建筑运用国际化的设计理念，以大规模玻璃立面，**化纳入迪荡湖景资源，璀璨城市天幕;叠墅及排屋产品，提取出建筑灵秀细腻通透的气质，借鉴现代化的技术和新中式元素，为绍兴重塑人居风尚。
- 叠墅及排屋产品结合中式元素，提取出建筑灵秀细腻通透的气质，借鉴现代化的技术和新中式元素塑造出全新的建筑形象。向传统而现代的绍兴献礼致敬，接轨世界都市化发展，引领城市人居新风尚。
- 景观特色
- 绍兴，古称越州，建城史已有2500年。承载江南文脉，人文积淀深厚，阳光城&碧桂园·玺园位于迪荡湖风景区，临近绍兴主城区，三面环水，是名副其实的城中半岛，景观资源丰富，自然环境优美，周边配套齐全，是城市中不可多得的土地资源。曾有“越山长青水长白，越人常家山水国”来描写绍兴，越文化崇尚自然，山水也成为绍兴的文化符号之一，充分展现绍兴文化的个性。“院子”，“水”，“园林”是绍兴一带江南水乡的总体特色，小桥流水，白墙黛瓦，户户邻水。规划通过引入活水，打破了岸与湖的界限，将建筑与自然景观紧密地连接起来。会所前期作为售楼处使用，选址位于基地的东侧，北临二环北路，是项目与城市联系的重要道路，南侧则为迪荡湖主湖面。结合基地现状，将会所设计成为由北向南、重心位于南侧的院落式建筑。一个故事，从宁寿宫花园——乾隆花园讲起。她是乾隆送给自己颐养天年的园中之园，是公认的“内廷园”的精品，花园五进院落，布局合宜。阳光城&碧桂园·玺园从宁寿宫花园美学中获得启发，运用园林的游览布局形式，引入院、廊、水等典型元素与节点，使参观人员如同置身于古典园林中。
- 项目优势
- 1.近邻世茂商圈，是城东及老城区板块的商业潮流，聚集吃、喝、玩、乐为一体，满足了全龄段消费需求。
- 2.直线距离绍兴现代化综合性三级甲等医院绍兴人民医院约2km，绍兴宝贝妇产医院、绍兴妇保院等也都在项目周边，为业主们的健康保驾护航。
- 3.周边交通发达，线路贯穿整个绍兴。
- 1.近邻世茂商圈，是城东及老城区板块的商业潮流，聚集吃、喝、玩、乐为一体，满足了全龄段消费需求。
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