基本信息
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楼盘名称：
宝能官渡凤林
楼盘别名：
宝能凤林府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
29000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
镜湖官渎路与凤林西路交叉口
售楼处地址：
绍兴市越城区官渡路与凤林西路交叉口
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
62栋
规划户数：
1089户
占地面积：
105728㎡
建筑面积：
231592㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
、
联排(3)
开发公司：
绍兴宝钜置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宝能物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数1413
周边配套：
地铁：
绍兴市轨道交通集团有限公司、百合花园、市行政中心、市文化(科技)中心、市文化(科技)中心、市文化(科技)中心
教育设施：
浙江工业职业技术学院(梅山校区)、新星教育培训、绿城教育奇妙园国际早教(金色家园中心)、志成教育、绍阳教育、绍兴图书馆、益尚教育、绍兴市**初级**教育集团(镜湖校区)、夏恩英语、华汇科研设计中心
医院：
绍兴市越城区灵芝街道社区卫生服务中心、绍兴市龙华骨伤医院、绍兴市第七人民医院(灵芝分院)、门诊、国兴口腔医院、门诊、佳雯宠物医院(凤林西路分院)、绍兴八公宠物医院
购物：
麦德龙(绍兴商场)、物美大卖场(绍兴颐高店)、世纪华联(越发大厦店)、供销超市(曲屯路店)、迪卡侬(二环北路店)、正大装饰商城、第六空间国际家居(二环北路店)、a.o.史密斯(绍兴市正大装饰城专卖店)、明辉国际家居、耐克(二环换季优惠店)
公园：
梦享海洋公园、AED(镜湖城市湿地公园)
楼盘介绍
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项目介绍
宝能地产成立于1997年，多年来一直专注于品质地产的开发和建设，目前已经在30多个城市，塑造了60余座标杆。2019年，宝能进军绍兴，看中镜湖区域内的资源与规划，连拿镜湖三宗地块。
宝能凤林府所在位置，正是镜湖蓝绿空间占比较高的区域，相对于镜湖核心区高层林立的界面，这里更像是镜湖难得的低密生态住区。
- 区位介绍 距离地铁1号线凤林西路站900米，近靠绍兴主动脉解放大道、地铁1号线。
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规划设计
项目总占地面积约10.5万方，容积率1.4-1.5，规划建面约 107-205㎡ 精装修11层洋房 31 幢，建面约 180-205㎡ 联排 31 幢。
视野的宽度，决定生活的广度。在宝能·凤林府，**楼间距可达约87米，宽阔距离保护前后楼栋私密生活的同时，也成就了居住者良好的采光以及推窗即见美景的**视野，生活从此赏心悦目。
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景观特色
项目采用两纵一横设计，将园林组团融入现代景观居所中，以三进礼序，重塑江南礼仪之风，书写望族归家风范。打造酒店式入口，近千方广场与主入口相连，约4000方的海月园，约3000方的阳光大草坪，约900米健康跑道系统。
宝能·凤林府，匠心打造全龄化社区，儿童亲子乐活园、萌宠公园、健康跑道、四点半课堂……可以尽情安享低容积生活带来的幸福。
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项目优势
周边配套：综合商场：颐高广场、佳源广场、苏宁广场（在建中）
医院：绍兴市第七人民医院(灵芝分院)、绍兴市灵芝镇卫生院、绍兴市新人民医院镜湖总院（在建中）
学校：菲索幼儿园、北海小学、绍兴一中高中部、绍兴一中初中部镜湖校区
公园：梦享海洋公园、梅山江休闲公园 、运动主题滨河城市公园（在建中）
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