基本信息
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楼盘名称：
中交越城区洋泾湖11号地块
楼盘别名：
袍江洋泾湖11号地块
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
东至规划两湖7#路，南至道横江，西至越王路，北至敬敷路
售楼处地址：
东至规划两湖7#路，南至道横江，西至越王路，北至敬敷路
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
其他
楼栋总数：
30栋
规划户数：
-
占地面积：
49121㎡
建筑面积：
50103㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
合院,叠拼
主力户型：
-
开发公司：
中交美庐（杭州）置业有限公司 杭州旌杭企业管理咨询合伙企业(有限合伙)
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
临近袍江宝龙广场（约3万方），作为袍江区域首座集联华超市、华夏金谊影城、KTV、儿童娱乐、培训、服饰零售、餐饮等于一体的城市商业综合体，为周边居民提供全方位，一站式的购物消费体验。
袍江两西侧**（在建中）、永成天御湾幼儿园、金辉优步观澜幼儿园（在建中）等环伺。值得一提，两湖西侧**计划在 2022 年 9 月投入使用，预计可容纳 1350 名学生，约 30 个教学班。
楼盘介绍
-
项目介绍
越城区洋泾湖11号地块，东至规划两湖7#路，南至道横江，西至越王路，北至敬敷路，土地用途为居住用地，占地49121㎡，容积率1.01- 1.02，9月18日，经过85轮竞价，中交美庐（杭州）置业有限公司 杭州旌杭企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（中交）以总价9.7亿元竞得，楼面价19360元/㎡，溢价率20.9%。
-
区位介绍
越王路沿线，紧邻地铁2号线越王路站（在建中）、直通镜湖中心区域，也可通过转乘地铁 1 号线**越城、柯桥、杭州；预计 2023 年底通车运营。
且周边越东路高架（在建）、洋江路、群贤路等城市主干道环伺。
-
规划设计
整体规划 18 幢 5F叠墅、12 幢 3F合院，叠墅楼间距为 11.65-16.75米;合院楼间距为 10.65-14.25米。
- 景观特色 越城区洋泾湖11号地块位于袍江人气板块——两湖，约 3500 亩的原生水域，紧邻洋泾湖公园，自然风光得天独厚
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