基本信息
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楼盘名称：
荣安观江园
楼盘别名：
荣安观江园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
24300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绍兴镜湖新区钱陶东路与大越路交叉口
售楼处地址：
绍兴市钱陶东路与大越路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
带装修
楼栋总数：
25栋
规划户数：
2214户
占地面积：
74000㎡
建筑面积：
330000㎡
容积率：
2.9
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
绍兴荣安置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波美安物业服务有限公司绍兴分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
2684个
周边配套：
- 交通交通便利。
- 综合商场天悦城
- 医院绍兴市人民医院镜湖总院
楼盘介绍
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项目介绍
镜湖新区大越路东侧5号地块，东至规划朱梅路，南至现状河道，西至地限线，北至规划香雪路，土地用途为居住用地，占地23536㎡，容积率2.8-3.0，8月21日，经过85轮竞价，宁波美匠企业管理有限公司（荣安）以总价9.34亿元竞得镜湖新区大越路东侧5号地块，楼面溢价率28.3%。
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区位介绍
交通便利
1.主干道:
三横：项目北邻钱陶东路，且距离钱陶公路仅1公里，南接裕民西路
四纵：项目西邻大越路，距离镜水路仅0.8公里，南连站前大道，且距离绿云路仅1.5公里，周边路网密布，畅通无阻
2.高速: 镜湖核心区周边将建设二环北路、于越路、二环西路3条高架和多条杭绍快速干道
3.杭绍城铁: 接轨绍兴1号线，并将与杭州5号线实现换乘
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规划设计
亚运配套设施棒球未来社区规划
本案地块与未来社区规划区域对望，享受亚运场馆配套的价值辐射。据今年3月发布的规划，在以棒垒球体育文化中心为核心的绍兴市棒球未来社区内，将会配建大量的住宅、**和商业配套。
多所名校规划落址，板块教育资源丰盛
紧邻本案的高铁站前**、高铁站前**，目前已启动设计，并计划2021年分别完成20%、30%形象进度。此外，被誉为“**学府”的绍兴一中新校区，也将落位本案板块，择址兴越路以南、
镜水路以东，规划有**部、**部与国际部。等到众多新校建立，必将有效填补镜湖教育资源的不足。
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景观特色
作为城市公园人居作品，中央公园紧邻一线水岸，约20亩都会公园推窗即揽，并且项目沿承宁波中央公园TOP级产品的美学法则，结合世界高端公园人居的简约艺术，以高端木纹铝板，精琢现代高贵的立面美学；更在园区内部考究设计2大中轴园林，打造一部建筑面积约85-125㎡水岸公园住区，内外皆园，无边绿境，实力开启世界绍兴的公园人居画卷。
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项目优势
综合商场：天悦城
医院：绍兴市人民医院镜湖总院
小区内部配套：消防设施
买房交流
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