在韶关买房如何认清中介套路避免损失

我们在韶关买房的时候，由于信息的不对称，我们难免需要专业的房产经纪人（中介）的帮助，但由于中介行业门槛较低，但涉及到的资金却比较巨大，我们可碰到不专业的中介的概率会非常的大。中介在这竞争激烈的市场里，为了获得更多的客户，锁定更多的客户，获得更多的房源，往往会使用一些套路，而这套路往往让买房的朋友猝不及防或者是往往主动上钩。

 韶关买房如何认清虚假房源

这个是我们*常碰见的套路了，我们在看房之前，往往会在网上查看房源信息，我们经常可以搜索到一个看起来非常合适的房源，价格低、户型好、位置好。当你联系上上面中介时，他会邀约你来现场看房，而当你当现场看房时，他却告诉你这房源因为各种各样的原因，没了。这时候你也只能让中介带你去看其他房源，然后你犹豫需求不清、目标不坚定，稀里糊涂的就买了不适合自己的房子。

那么作为我们购房者，该如何来破解这套路呢？

①明确自己的需求，明确自己的预算，明确自己购房的主要因素，做好前期准备工作，紧紧的围绕自己的需求来选择房子，不要轻易改变，也可以请教身边熟悉的、专业的房产经纪人，来帮你做出合适你的购房方案。

②不要轻易相信价格远低于平均价格的房子，有这样的房子，轮不到流动到市场上。

韶关买房如何看确认单

前几个月，有一位朋友在韶关看二手房，他经常会打电话请教我一些关于买房的问题。他还提到看房的时候中介还让他签了一个名，说是看了房，公司要求要完成的任务。

其实这就是中介常用的《看房确认单》，这张单里边往往隐藏着一个陷阱，在隐藏的角落用小字写着：如果你从别的中介公司购买这套房屋，你仍需要向他支付中介费xx元。

因为中介*重要的工作内容和收取中介费的依据就是“提供房源信息”，而看房确认单就是中介向你提供了房源信息的书面证明。所以你签署这份文件的话，那对你是很不利的。

所以当中介让你签订《看房确认单》或者任何空白文书的时候，都不要签字。

韶关买房如何的委托协议

中介公司为了获得房源，进行出售，往往会要求业主和公司签订一份《委托售房协议》等类似文件，当然同时会支付业主一定的费用，一般是几千块钱。

一旦签订这个协议，在协议的委托期限之内，业主是不可以将这个房源给其他中介公司出售的，否则你依然需要向中介公司支付中介费。

当然有利的方面是，这家中介公司会优先出售你这套房子，但房产市场和时机千变万化，还是不建议大家去签订这些协议。以上就是我们常见的中介的套路，希望韶关吉屋网的这文章，并帮你避开在韶关买房的这些坑。

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