韶关东成雅苑超高实用率，公摊面积也仅为15%

来源：吉屋网 2020-04-04 15:04:19

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东成雅苑处于城南大道，资源配套完善，景观资源丰富。项目位于广东省韶关市曲江区马坝镇上门村城南大道，北临马坝河，南临狮岩路，西面为曲江初级*，东南面为城南*，其余为商住区、商业中心、医院、汽车站等配套资源，资源配套完善，景观资源丰富。项目整体以现代、简约、时尚的设计风格，立志打造为曲江*舒适、*宜居的标杆小区。小区所有楼栋都按照坐北朝南朝向合理排布，大大提高了居住舒适度，并以优秀的容积率、绿化率为依托，从而使住宅、居民、自然环境得到一个完美的统一。一键拨号

公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。拨打售楼处咨询热线

东成雅苑实景图

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在规划设计上，东成雅居采用了独特的全明户型布局设计，户户朝南，互不遮挡，通风采光很好，公摊面积也仅为15%左右，大大提高了房屋的得房率及性价比。停车系统采取人车分流的人性化设计理念，小区内部不允许停车，车辆进入小区后，直接进入地下停车场、然后通过电梯直接到达业主所在的楼层，真正实现人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。项目规划占地2.4万平米，总建筑面积9.5万平米，规划有30层高层洋房6栋，社区运动中心及沿街商铺。分为两期建成，一期建设两栋高层及部分沿街商业，其余为二期建设。