西河湾问答

韶关西河湾物业费是1.0元/平米·月，是由暂无资料负责管理。西河湾地址位于韶关市乐昌市坪石镇河西桥头，可以直接去咨询物业服务详细。

西河湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西河湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西河湾之前一定要先看五证是否齐全。

西河湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西河湾很方便。除此之外，西河湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。西河湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

西河湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，西河湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，西河湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

西河湾是70住宅，位于韶关市乐昌市坪石镇河西桥头，规划户数为510户户，停车位能满足业主的需求，车位配比：1:1，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 086053免费咨询。

西河湾现在均价约为3500元/平米，开发商是乐昌市雄利房地产咨询公司，位于韶关市乐昌市坪石镇河西桥头。西河湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

西河湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西河湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西河湾房地产权证，西河湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西河湾房子还是不属于买房者所有。

判断西河湾开发商的实力，1要了解西河湾开发商和项目土地情况；2、要看西河湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西河湾开发商以往的业绩；4、西河湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西河湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西河湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西河湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西河湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西河湾地处位置是非常好的。

西河湾处于韶关市乐昌市坪石镇河西桥头，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前西河湾为3500元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。