凌江壹号问答

韶关凌江壹号是否限购，得看韶关是否出具了相关限购政策。如果韶关没有相关限购政策，购买凌江壹号不会受到限制。如果韶关有限购令，则购买凌江壹号需要按照韶关限购令的相关规定进行购买。

凌江壹号的容积率2.5，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。凌江壹号的位置在南雄市南雄市北城大道与雄北路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

凌江壹号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凌江壹号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凌江壹号之前一定要先看五证是否齐全。

凌江壹号停车位有1230个，基本上能满足停车需求。另外，凌江壹号规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凌江壹号停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凌江壹号的物业快速协调。

公积金贷款购买凌江壹号房屋条件包含：1、借款人要有凌江壹号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凌江壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凌江壹号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

凌江壹号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凌江壹号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凌江壹号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凌江壹号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凌江壹号以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。凌江壹号地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以凌江壹号买来自住是非常值得的。并且凌江壹号环境好，位置佳，升值的空间也很大。

凌江壹号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凌江壹号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凌江壹号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凌江壹号地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且凌江壹号周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，凌江壹号地处位置是非常好的。

凌江壹号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凌江壹号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凌江壹号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凌江壹号的规划是非常合理的。

凌江壹号是由专业的建筑设计公司负责的，整体凌江壹号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凌江壹号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凌江壹号是开发商广东裕雄置业有限公司开发的，物业公司保利（佛山）物业服务有限公司韶关分公司负责小区物业。凌江壹号位于南雄市南雄市北城大道与雄北路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 086192。

凌江壹号目前是由保利（佛山）物业服务有限公司韶关分公司为业主保驾护航，物业费是1.8元/平米·月，现在凌江壹号规划有1118户，容积率是2.5，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

凌江壹号现在的单价为5250元/平米,凌江壹号的预售证是雄预许证2022029号，通常有了预售证就代表五证已经齐全了，所以放心购买。目前凌江壹号的主推户型暂无资料，规划户数有1118户，若是还没买房，值得考虑。

凌江壹号预计交房在2024-09-30，是毛坯交付，目前房价在5250元/平米，要是对凌江壹号可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 086192咨询。

凌江壹号无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，凌江壹号的绿化率达35.0，容积率为2.5，总体而言，凌江壹号是个非常适宜居住的小区。

凌江壹号楼盘朝向为凌江壹号，户户不仅采光好，且南北通透，空间布局合理，现主推户型是暂无资料，毛坯交房，现在买凌江壹号是非常有优惠，今年想买房的可以考虑一番。

凌江壹号占据在南雄市南雄市北城大道与雄北路交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道凌江壹号有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

很多人关注凌江壹号的进度，目前凌江壹号整体进程为凌江壹号，是毛坯交付，预计交房时间在2024-09-30，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到广东·南雄北城大道与雄北路交汇处咨询工作人员

凌江壹号选址在南雄市南雄市北城大道与雄北路交汇处，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前凌江壹号的价格是5250元/平米，在凌江壹号一同见证，城市发展新未来！